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第1篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于[具体地址]的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1.1商铺地址：[具体地址]
1.2商铺面积：[面积]平方米
1.3商铺结构：[结构描述，如：单层、多层、平房等]
1.4商铺用途：[商铺主要用途，如：零售、餐饮、办公等]
1.5商铺现状：[商铺现有设施及状况描述]
第二条租赁期限
2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。
3.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。
第四条使用与维护
4.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4.2乙方应合理使用商铺，爱护商铺内的设施设备，不得擅自拆改结构或改变用途。
4.3乙方负责商铺的日常维护，确保商铺内设施设备的正常运行。
第五条转租与转借
5.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借给他人使用。
5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
第六条合同解除
6.1在租赁期限内，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。
6.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。
8.2如争议涉及诉讼，应由[法院名称]管辖。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：
【盖章】
【法定代表人或授权代表签名】
【日期】
乙方（承租方）：
【盖章】
【法定代表人或授权代表签名】
【日期】
【注】以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前由专业法律人士审核。
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
甲方拥有位于[具体地址]的商铺，建筑面积为[面积]平方米，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺用于[用途说明]，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1租赁物：位于[具体地址]的商铺，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构说明]，房屋编号为[编号]。
1.2租赁用途：乙方承租该商铺用于[具体用途]，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。
3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。
第四条保证金
4.1乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。
4.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。
第五条甲方责任
5.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并确保租赁物符合国家相关安全标准。
5.2甲方应保证租赁物在租赁期间不发生产权争议。
第六条乙方责任
6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。
6.2乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第七条违约责任
7.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
7.3如任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成
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