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北京市物业服务合同

甲方（业主大会/业主委员会/物业管理委员会/业

主）:_____________________________________________

主任：联系电话：

身份证：___________________________________________

通讯地址：____________________________________________

邮政编码：_________________

乙方：物业服务人：物［业服务企业］、专［业单位］、

其［它物业管理人］,_________________________________

（注：物业服务人是服务企业、专业单位请填1）

1、营业执照注册（企业填）：

法定代表人：联系电话：

委托代理人：联系电话：

通讯地址：____________________________________________

邮政编码：____________________________________________

2、身份证：__________________________________________

联系方式：__________________________________________

甲方以［公开招标方式］邀［请招标方式］协［议方式］选

聘乙方提供物业服务，根据《中华人民共和国民法典》、《物

业管理条例》及《北京市物业管理条例》等有关法律、法规

4-

的规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，订立本

合同。

第一部分物业项目基本情况

第一条本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况

如下：

名称：地［名核准名称］暂［定名］O

类型：［普通住宅］［办公］［商

业］O

坐落位置：区路

（街）O

规划建筑面积:平方米。

第二条物业管理区域四至：

规划平面图和物业管理区域内的物业构成明细分别见

附件一、二。

第三条物叱服务用房主要用于物业服务企业客服接

待、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤、业

4-

主大会及业主委员会办公用房等。

物业服务用房建筑面积为平方米，其中地

上建筑面积为平方米，位于［楼］［幢］

［座］层单元；地下建筑

面积为平方米，位于［楼］［幢］

［座］层单元；其中业主大

会及业主委员会办公用房建筑面积为