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2025商场店铺租赁合同模板版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方希望就商场店铺租赁事宜达成一致，并基于平等互利、友好协商的原则，双方达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于省市区路号的商场内编号为的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方用于经营（行业），租赁店铺的面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月，年租金为元，双方确认上述租金标准基于市场行情及租赁店铺的位置、面积等因素确定。

3.2租金支付方式为：（现金/银行转账）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金元，作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2租赁期限届满，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分由乙方补足。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁店铺，并确保租赁店铺在交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对租赁店铺进行定期检查，确保乙方合法使用租赁店铺，并有权制止乙方的任何违约行为。

5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁店铺经营相关的必要手续，费用由乙方承担。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠或拒付。

5.2.2乙方应合理使用租赁店铺，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，若需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。

5.2.3乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理、环境卫生等，否则甲方有权采取相应措施。

第六条费用分担

6.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁店铺而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。

6.2物业管理费由甲方代收，乙方应于每月日前支付至甲方指定账户。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁店铺，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金并赔偿乙方遭受的直接经济损失。

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方有权没收押金，如押金不足以弥补甲方损失，乙方应补足差额。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

8.2若乙方擅自转租、分租租赁店铺或改变租