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2025【合同范本】简易物业租赁合同

**合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方愿意将依法拥有的物业租赁给乙方使用，乙方同意承租该物业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条合同标的

1.1甲方出租的物业位于（城市/地区）路号幢室（以下简称“租赁物”），具体位置和范围以双方确认的为准。

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体用途为（居住/商业/办公等）。

1.3租赁物的权属证明文件如下：（填写权属证明文件名称，如不动产权证书、房屋所有权证等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2本合同到期后，双方可协商续签合同。若双方同意续签，应在租赁期限届满前日以书面形式通知对方，并另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方指定的收款账户为：（账户名称：，银行账号：）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。若逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付金额的%向甲方支付违约金。

3.4租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

4.3租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金退还乙方，不计利息。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常经营活动或生活。

5.1.3甲方应承担租赁物的管理责任，包括但不限于维修公共设施、外墙、屋顶等。

5.1.4甲方不得将租赁物出租给第三方，亦不得在租赁期间将租赁物设定任何形式的担保或转让。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如确需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.2.3乙方应按时支付租赁物使用期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等相关费用。

5.2.4乙方不得擅自转租、转借或允许他人使用租赁物，否则视为违约。

5.2.5乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁和安全。

第六条合同续签与终止

6.1合同续签

6.1.1租赁期限届满前，若双方均未提出异议，本合同自动续签一年。

6.1.2若任一方不愿续签，应提前日以书面形式通知对方。

6.2合同终止

6.2.1本合同在下列情况下终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致同意终止；

（3）一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未改正的；

（4）因不可抗力导致租赁物