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2025年河北省商品房买卖合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出售方）：

住所：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系电话：

乙方（买受方）：

住所：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方是位于河北省市区/县路上/街号的商品房开发企业，乙方拟购买甲方开发的上述商品房，双方依据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一章商品房的基本情况

第一条商品房的位置、面积和规划条件

甲方出售给乙方的商品房位于河北省市区/县路上/街号幢单元层号房（以下简称“该商品房”）。

该商品房的建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

该商品房的规划用途为，规划容积率为，建筑层数为层，总户数为户。

第二条商品房的户型、结构和装修

该商品房的户型为，结构为，设计用途为。

该商品房的装修标准为：。

甲方承诺该商品房的户型、结构和装修标准与甲方提供的销售宣传资料一致，如有差异，双方另行协商解决。

第三条商品房的土地权属和使用年限

该商品房占用的土地使用权以方式取得，土地使用权证号为，土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止。

第二章商品房的价款

第四条商品房的总价款

该商品房的总价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。其中，首付款为人民币元，剩余款项为人民币元。

第五条付款方式

乙方应按照以下方式支付购房款：

首付款：人民币元，乙方应当于年月日前支付至甲方指定账户。

余款：人民币元，乙方应当按照（按揭、公积金、分期）方式支付，具体支付方式和时间以双方签订的补充协议为准。

甲方指定账户信息：户名：，开户银行：，账户：。

第三章商品房的交房

第六条交房时间

甲方应于年月日前将该商品房交付乙方使用。

如遇不可抗力或其他不可归咎于甲方的原因，交房时间顺延，具体顺延时间甲方应提前日通知乙方。

第七条交房条件

该商品房应达到下列条件后方可交付：

（1）取得《商品房面积实测技术报告书》；

（2）取得《商品房质量保证书》；

（3）取得《商品房使用说明书》；

（4）物业管理区域已具备基本入住条件，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、通讯等基础设施基本具备。

甲方向乙方交付商品房时，应提供以下文件：

（1）《