周口前期物管合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：____________________

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所拥有的物业管理项目进行前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理项目

1.1甲方委托乙方对位于周口市________________________的物业管理项目（以下简称“本物业管理项目”）进行前期物业管理服务。

1.2本物业管理项目的总建筑面积为________________________平方米，其中住宅建筑面积为________________________平方米，非住宅建筑面积为________________________平方米。

二、服务内容

2.1乙方负责本物业管理项目的下列服务：

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（2）物业管理区域内绿化、环境卫生的维护与管理；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护，包括安全巡查、消防管理等；

（4）物业管理区域内公共设施的维修、养护和更新；

（5）物业管理区域内车辆停放的管理；

（6）物业管理区域内其他服务。

2.2乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定，履行前期物业管理服务职责，确保物业管理区域的安全、整洁、舒适。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

四、服务费用

4.1乙方根据国家规定和物业管理项目的实际情况，按照________________________的标准收取物业管理服务费用。

4.2甲方应于每月________________________日前向乙方支付当月物业管理服务费用。

4.3甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付________________________的滞纳金。

五、双方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）享有本物业管理项目内的住宅、非住宅等房屋的占有、使用、收益和处分的权利；

（2）有权对物业管理服务提出意见和建议；

（3）有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

5.2甲方义务：

（1）遵守国家有关法律法规和本合同约定；

（2）按时足额支付物业管理服务费用；

（3）爱护、合理使用物业管理区域内的公共设施；

（4）不得损坏、擅自改变物业管理区域内的公共设施。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对违反本合同约定的甲方进行制止和纠正；

（3）对物业管理区域内的公共设施进行维修、养护和更新。

5.4乙方义务：

（1）遵守国家有关法律法规和本合同约定；

（2）按照本合同约定提供物业管理服务；

（3）对物业管理区域内的公共设施进行合理维护、保养；

（4）接受甲方监督，对物业管理服务提出意见和建议。

六、违约责任

6.1甲方未按时足额支付物业管理服务费用的，应向乙方支付________________________的滞纳金。

6.2乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付________________________的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向周口市________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.物业管理服务收费标准

2.物业管理区域内公共设施清单

3.甲方房屋产权证明文件复印件

4.其他相关文件

第2篇

合同编号：_______

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对_______（小区名称）进行前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责对_______（小区名称）的公共