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2025年合租房卫生间使用条款

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（出租方）：[姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[详细租赁房屋地址]的合租房（以下简称“该房屋”）的卫生间使用事宜，达成如下条款，以资共同遵守：

第一条基本原则与适用范围

本条款适用于该房屋内所有由乙方承租的房间所共享的卫生间（包括但不限于[具体卫生间描述，如主卧卫生间、公共卫生间等]）。卫生间使用应遵循公平、合理、卫生、有序的原则。所有使用该卫生间的乙方及其允许进入该房屋的访客均应遵守本条款规定。

第二条使用时间与优先权

1.乙方应在不影响其他承租人正常休息的前提下使用卫生间。早晨[具体时间段，如6:00-7:00]为建议集中洗漱时段，期间应尽量减少用水和噪音。

2.如遇必要情况需较长时间使用卫生间，应尽量避开其他承租人已有安排的时间段。双方可协商轮流使用或其他公平的优先权规则，具体可由居住人员共同商议确定。优先权不得滥用，不得长期占用影响他人基本使用。

第三条卫生习惯与行为规范

1.每位使用者在使用卫生间后，应负责清理自己使用区域内的垃圾，擦干洗手台面及镜面水渍，保持地面清洁。建议每日至少进行一次卫生间整体的简单清洁整理，如扫地、拖地（若有）。

2.乙方应自觉节约用水用电，使用后及时关闭水龙头和热水器电源。禁止进行长时间无必要的流水冲洗。

3.卫生间内的所有垃圾（特别是湿垃圾）应倾倒至指定的垃圾桶内，并配合房东或物业按时清理或通知清理。禁止将垃圾扫入地漏或随意丢弃。

4.禁止在卫生间内吸烟、吐痰、乱扔纸屑或其他杂物。禁止在卫生间存放私人物品，除洗手台、马桶水箱上方等指定区域外，不得堆放个人物品、衣物或其他杂物。

5.禁止将卫生间用作厨房烹饪、临时储藏室或其他非卫生洁具使用目的的活动。

6.使用者应注意个人隐私，避免在他人正在使用的卫生间内进行长时间通话、会客或其他可能干扰他人的活动。应控制噪音，避免大声喧哗、播放音乐等影响他人。

第四条费用分摊

1.卫生间使用所产生的水费、电费（包括但不限于电热水器、照明等用电）由[选择：全体乙方平均分摊/根据实际使用情况按比例分摊/已包含在每月租金内由甲方承担/其他约定方式]承担。具体分摊方式为[详细说明分摊方法]。

2.公共使用的卫生间清洁用品（如洗洁精、消毒液、卫生纸等）的购买和补充，由[选择：甲方负责提供/全体乙方共同协商轮流购买/按照约定金额分摊购买费用/其他约定方式]处理。

第五条维护保养与报修责任

1.乙方在使用过程中应注意观察卫生间内马桶、洗手盆、淋浴设备、热水器、镜子、照明、门窗等设施的状况。如发现非因乙方使用不当造成的设施损坏或故障，应及时通知甲方或物业。

2.如因乙方故意损坏、使用不当（如投入异物堵塞马桶、暴力破坏设施等）造成的卫生间设施损坏，维修费用由乙方全额承担。

3.因设施本身自然老化或正常使用损耗造成的维修或更换，由甲方负责（已包含在租金内或另有约定除外）。

4.发生管道堵塞、漏水、马桶冲水不畅、热水器无法正常工作等紧急情况时，乙方应立即通知甲方或物业[提供具体联系人及电话]，甲方/物业应在收到通知后[约定具体时限，如24小时]内响应并采取维修措施。

第六条疫情防控特殊要求

1.为保障所有居住人员的健康，本条款增加规定：所有使用卫生间的人员均有责任保持卫生间的清洁和卫生。应定期对卫生间内高频接触的表面（如门把手、门锁、冲水按钮、水龙头、手机支架、马桶按钮等）进行消毒处理。

2.使用后应及时开窗通风或使用排气扇，保持卫生间空气流通。

第七条违约责任与争议解决

1.任何一方违反本条款约定，给对方造成不良影响或损失的，应承担相应责任。具体违约行为包括但不限于：长期无故占用卫生间、严重污染卫生间环境且拒绝清理、故意损坏卫生间设施、严重干扰他人正常使用等。

2.对于违反本条款的行为，甲方有权要求乙方立即纠正，并根据情节严重程度采取如下措施：要求乙方承担清洁或维修费用、赔偿因此造成的损失、要求乙方支付一定数额的违约金、直至依据主租赁合同约定解除租赁关系。

3.乙方对甲方依据本条款采取的措施有异议的，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可按照主租赁合同约定的争议解决方式（如向有管辖权的人民法院提起诉讼）解决。

第八条其他事项

1.甲方如需对卫生间进行装修、改造或增设设施，应提前[具体天数，如1