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2025商场租赁合同样式

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为位于市区路号的商场（以下简称“商场”）的所有权人，乙方有意租赁该商场的部分区域用于商业经营，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号的商场，具体位置及范围以附件《租赁区域平面图》为准（以下简称“租赁物”），出租给乙方用于商业经营活动。

1.2租赁物的计租面积为平方米，其中可出租区域面积为平方米，公共区域面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，本合同可续签。具体续签事宜由双方另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度的第一个月日前，将该季度的租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4逾期支付租金的，乙方应按日支付%的滞纳金，直至支付完毕为止。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应确保租赁物的合法性和完整性，并保证租赁物在租赁期间内具备正常商业运营条件。

4.1.2甲方有权对租赁物进行日常维护和修缮，并及时通知乙方相关安排。

4.1.3甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或增加乙方的其他费用。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物。

4.2.2乙方有权在租赁物内开展符合法律法规及商场管理规定的商业经营活动。

4.2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。

第五条费用与押金

5.1费用：乙方应承担租赁期间内发生的各项费用，包括但不限于物业费、电费、空调费、水费等。具体费用标准见附件《费用明细表》。

5.2押金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.3押金用途：押金用于抵扣乙方在租赁期间内可能产生的违约金、赔偿金或其他费用。

5.4押金退还：租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。

第六条合同的解除

6.1经双方协商一致，本合同可提前解除。

6.2如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除本合同。

6.3一方严重违反本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或费用的，除按日支付滞纳金外，若超过日仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用，应赔偿乙方相应的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1保密义务：双方应对