2025商场租赁合同样本介绍.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商场租赁合同样本介绍

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为位于的商场的所有权人，乙方有意租赁该商场内的部分场地用于（具体用途），双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地描述

1.1场地位置及面积

乙方承租的场地位于商场层号商铺，总面积为平方米（详见附件《租赁场地平面图》）。

1.2场地用途

乙方承租场地仅限于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途或转租、转借给第三方。

第二条租金及押金

2.1租金标准

乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：），租金按支付，首期租金应于支付，后续租金应于每期开始前日支付。

2.2押金

乙方应于合同签订后日内向甲方支付人民币元整（大写：）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

2.3租金调整

在合同期限内，租金标准不得擅自变更。若因市场变化需调整租金，双方应另行协商并签订补充协议。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2续租

合同期满后，乙方若有意继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方应确保出租场地的合法性，并提供相关证照（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等）。

4.2甲方应保证商场的公共设施（如照明、电梯、消防设备等）处于良好状态，并负责其日常维护。

4.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

4.4乙方应按时足额支付租金及押金，并承担与场地使用相关的所有费用（包括但不限于水费、电费、物业费等）。

4.5乙方应合法经营，遵守国家法律法规及商场的管理规定。

4.6乙方应合理使用场地及公共设施，不得擅自损坏或改变其结构。如需装修，应提前书面通知甲方并获得书面批准。

第五条合同的变更、解除

5.1合同变更

本合同履行期间，双方协商一致可对合同内容进行变更，并签订书面补充协议。

5.2合同解除

有下列情形之一的，双方可协商解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现。

解除合同的，双方应结清相关费用，甲方应将剩余押金退还乙方。

5.3提前终止

若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：）。甲方可在收到通知后日内决定是否同意解除。

第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

6.2乙方擅自改变场地用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元整（大写：