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购物中心场地租赁合同标准

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方是位于______的购物中心的所有权人或合法运营者，拥有租赁场地的合法权利；乙方有意租赁该购物中心内的场地用于商业经营目的。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于______的购物中心内的场地租赁给乙方使用，乙方同意承租该场地用于商业经营目的。

第二条场地信息

1.场地位置：______

2.场地面积：______

3.场地用途：______

第三条租赁期限

1.租赁期限自______起至______止，共计______年。

2.乙方应于租赁期满前______个月向甲方提出是否续租的书面通知，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月______元，共计______元/年。

2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，后续租金应于每月______日前支付。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金，金额为______元。

2.租赁期满或合同解除后，如场地无损坏且乙方结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。

第六条场地使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途或进行损害场地的行为。

2.乙方应负责场地的日常维护和清洁，确保符合商场整体形象要求。

3.乙方在租赁期间应遵守商场的管理规定，包括但不限于安全、消防、卫生等规定。

第七条装修及改造

1.乙方如需对场地进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意，并遵守商场的相关规定。

2.装修或改造费用由乙方承担，装修完成后应恢复场地原状或经甲方同意后保留。

第八条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%支付违约金。

2.乙方擅自改变场地用途或进行损害场地的行为，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方未按时提供场地的，每逾期一日，应按当月租金的______%支付违约金。

第九条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-未按时支付租金超过______个月的；

-擅自改变场地用途或进行损害场地的；

-违反商场管理规定，情节严重的。

第十条争议解决

本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向场地所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

日期：________________________