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2025商店租赁权抵押合同
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（出租方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于省市区街道号的商店（以下简称为“抵押物”）的租赁权，并愿意以该租赁权作为抵押，向乙方提供担保；乙方同意接受该租赁权作为抵押，并愿意按照本合同的约定支付相应租金及相关费用。双方经友好协商，特达成如下合同：
第一条合同双方的基本权利与义务
1.1甲方的权利与义务：
（a）甲方应确保其拥有所抵押商店的合法租赁权，并有权将该租赁权用于抵押。
（b）甲方应按照本合同的约定，向乙方提供完整、真实的租赁权证明文件及相关资料。
（c）在租赁期间，甲方不得将该商店的租赁权转让给第三方，或以其他方式侵害乙方的合法权益。
（d）甲方应按时向乙方提供与租赁权相关的各项证明文件，包括但不限于租赁合同、租金支付凭证等。
1.2乙方的权利与义务：
（a）乙方应按照本合同的约定，按时足额支付租金及相关费用。
（b）乙方应妥善使用该商店，并遵守相关法律法规及租赁合同的约定。
（c）乙方有权要求甲方提供与租赁权相关的各项证明文件，并监督甲方履行本合同的义务。
第二条抵押物的描述
2.1抵押物的基本信息：
（a）抵押物名称：商店
（b）地点：省市区街道号
（c）面积：平方米
（d）租赁期限：自年月日起至年月日止
（e）租金标准：每月人民币元（大写：元整）
2.2抵押物的权属状况：
甲方保证其对抵押物拥有合法的租赁权，并未将该租赁权以任何形式抵押、转让或设定其他权利负担。
第三条租赁权的内容
3.1租金支付：
（a）租金按月支付，每月租金为人民币元（大写：元整），由乙方于每月日前支付至甲方指定账户。
（b）甲方指定账户信息：
开户名称：
开户银行：
银行账号：
3.2租赁用途：
乙方承诺将抵押物用于用途，并严格遵守相关法律法规及租赁合同的约定，不得擅自改变租赁用途或进行违法活动。
3.3租赁期限的延长：
在租赁期限届满前日，乙方有权选择是否延长租赁期限。若乙方选择延长租赁期限，双方应另行签订书面协议。
第四条抵押的范围
4.1抵押物的范围：
本合同抵押的范围包括但不限于抵押物的所有租金收入、押金、保证金及相关权益。
4.2抵押权的实现：
（a）在乙方未按时履行支付租金义务时，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。
（b）若乙方未能按时足额支付租金或其他应付款项，甲方有权通过合法途径行使抵押权，包括但不限于终止租赁合同、收回抵押物或要求乙方赔偿相关损失。
第五条双方的义务与责任
5.1甲方的义务：
（a）甲方应妥善保管抵押物的所有相关文件，并在乙方要求时及时提供。
（b）甲方应配合乙方办理与租赁权相关的各项手续，包括但不限于备案、登记等。
（c）甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或增加其他不合理费用。
5.2乙方的义务：
（a）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠或延迟支付。
（b）乙方应妥善使用抵押物，不得进行违法活动或损坏抵押物。
（c）乙方应按时缴纳与抵押物相关的各项税费、保险费用等，并承担相应的法律责任。
第六条违约责任
6.1
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