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2025商场租赁合同的范本
商场租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（甲方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（乙方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为商场的合法所有权人，乙方希望租赁该商场的部分场地用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁场地及用途
1.1甲方将位于商场的（具体位置）场地出租给乙方使用，该场地面积为平方米（以下简称“租赁场地”）。
1.2乙方承诺将租赁场地用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币元/月（大写：），合计人民币元/年（大写：）。
3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每月日前/每季日前/每年日前将当期租金支付至甲方指定账户。
3.3甲方指定账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金，逾期超过天的，甲方有权解除合同并追索相应损失。
第四条甲方的权利与义务
4.1甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，并提供必要协助以办理相关证照。
4.2甲方应按本合同约定的时间将租赁场地交付乙方使用，并在租赁期内保持租赁场地的基础设施完好。
4.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及商场管理规定。
4.4甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁场地，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
第五条乙方的权利与义务
5.1乙方有权在租赁场地上依法开展经营活动，并自负盈亏。
5.2乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、电费、水费等。
5.3乙方应遵守国家法律法规及商场管理规定，不得从事任何违法或违规行为。
5.4乙方应妥善使用租赁场地及设施，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意，费用自理。
5.5乙方不得擅自转租、分租或改变租赁场地用途，不得在租赁场地内存放危险物品或其他prohibiteditems。
第六条入场与开业
6.1乙方应在签订本合同后个工作日内支付首期租金及押金（如有），并完成入场准备工作。
6.2租赁场地的交付时间为年月日，甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理相关交接手续。
6.3乙方应在交付后个工作日内完成装修，并向甲方提交装修验收申请。装修期间应遵守商场装修规定，避免影响其他商户。
第七条装修与改建
7.1乙方进行装修或改建前，应向甲方提交详细方案，并获得书面批准。未经批准，不得擅自施工。
7.2乙方应承担装修或改建的全部费用，并保证租赁场地的结构安全和消防安全。
7.3合同终止或解除时，乙方应按甲方要求恢复租赁场地原状，或在甲方认可的情况下保留装修成果，费用由乙方自理。
第八条物业管理
8.1甲方委托物业公司负责商场的物业管理，乙方应遵守物业公司的管理规定，并按时支付物业费。
8.2物业费
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