原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025商业办公楼租赁合同书范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将其拥有的商业办公楼出租给乙方使用，乙方同意承租该办公楼，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及基本情况
甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的商业办公楼，以下简称“租赁物”。租赁物的建筑面积为平方米，具体情况详见双方共同确认的附件（附件包括但不限于租赁物的权属证明、平面图等）。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若乙方需续租，应于租赁期满前三个月内以书面形式向甲方提出申请，双方在协商一致后另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供正式的收款凭证。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付金额的%向甲方支付违约金。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，并在签订本合向乙方提供相关证明文件。
4.1.2甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。
4.1.3在租赁期限内，甲方不得将租赁物出租给第三方，或以其他任何形式影响乙方对租赁物的正常使用。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务。
4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法或违规活动。
4.2.3乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费等各项费用。
第五条租赁保证金
5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写：元整）。
5.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将保证金无息退还乙方。
5.3若乙方在租赁期内有任何违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或损失赔偿金，不足部分甲方有权向乙方追偿。
第六条物业管理及费用
6.1租赁物的物业管理由物业管理公司负责，乙方应按时缴纳物业管理费，金额为每月人民币元（大写：元整）。
6.2物业管理费的支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方有义务监督物业管理公司提供相应的服务，并协助乙方解决与物业管理公司之间的纠纷。
第七条税费承担
7.1租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由甲方承担。
7.2乙方在租赁期间产生的其他税费，由乙方自行承担。
第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
8.2若甲方因自身原因单方面解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。
8.3若乙方因正当理由需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可解除合同，已支付的租金不予退还，但甲方应退还相应的保证金。
第九条违约责
文档评论（0）