2025四川省土地使用权租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025四川省土地使用权租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方依法取得位于四川省（以下简称“租赁土地”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权出租给乙方；乙方有意承租该土地使用权以从事（具体用途），双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租给乙方的土地使用权位于四川省，具体位置为，土地面积为平方米（以下称“租赁土地”）。

1.2租赁土地的四至范围为：（附图）。

1.3租赁土地的用途为。乙方承诺在租赁期间内，严格按照批准的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1土地使用权租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同租赁期满后，乙方如需继续使用租赁土地，应在租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每年人民币元（大写：元整）。

3.2租金的支付方式为（即按支付，如按季度支付，应明确支付时间）。

3.3乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户：。

3.4甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应依法向乙方交付租赁土地，并协助乙方办理相关租赁手续（如需要）。

4.1.2甲方应保证租赁土地的合法性、权属清晰，无任何权属争议或债务纠纷。

4.1.3甲方有权监督乙方使用租赁土地的情况，乙方不得从事任何违法或违约行为。

4.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或终止合同。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动。

4.2.3乙方应保护租赁土地及其上的建筑物、设施，防止损坏或污染。

4.2.4乙方如需对租赁土地进行装修或改扩建，应事先取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

4.2.5乙方不得将租赁土地转租、转让或抵押，如需转租，应与甲方协商并签订补充协议。

第五条履约保证金

5.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应在签订本合同的向甲方支付履约保证金人民币元（大写：元整）。

5.2履约保证金在租赁期内不计息，租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应在个工作日内全额退还。

5.3若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从履约保证金中扣除相应损失，不足部分甲方有权继续追偿。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2在租赁期限内，若因不可抗力导致租赁土地无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金。

6.3任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应提前日书面通知对方，并支付相应的违约金。

第七条违约责任

7.1若乙方逾期支付租金超过日，