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2025四川省存量房委托买卖合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经协商一致订立。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。

甲方（委托人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（受托人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据本合同，甲方委托乙方代理其存量房买卖事宜。为明确双方的权利和义务，特订立如下条款：

第一条委托事项

甲方委托乙方代理其位于四川省市区/县街道号的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜。该房屋具体信息如下：

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米

房屋用途：

土地使用权证号：

甲方确认上述信息真实、准确，如因信息错误导致纠纷，由甲方承担全部责任。

第二条委托权限

乙方接受甲方委托，代理以下事项：

代为寻找合适的买受人；

代为与买受人协商谈判，确定交易价格、付款方式、交易时间等事宜；

代为签署《存量房买卖合同》及相关补充协议；

代为办理房屋权属转移登记手续；

代为收取房屋尾款并交付房屋；

其他与该房屋买卖相关的事宜。

甲方授予乙方的代理权限为：（填写：独家代理/非独家代理）。如甲方选择独家代理，乙方在代理期限内不得将代理权转委托给第三方。

第三条委托期限

本合同的代理期限为年个月，自年月日起至年月日止。

如代理事项在期限届满前完成，本合同自动终止；如需延长，双方应另行协商并签订补充协议。

第四条佣金及其他费用

佣金：

乙方向甲方收取的佣金为该房屋成交价的%。

佣金支付方式：（填写：房屋过户完成支付/签订买卖合支付）。

其他费用：

评估费：元

登记费：元

其他费用：元

如因甲方原因导致交易未完成，甲方仍需支付乙方已发生的必要费用，具体金额为元。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息及相关资料；

甲方应按约定支付佣金及其他费用；

甲方应配合乙方完成房屋交易相关手续，包括但不限于签署合同、办理登记等；

甲方不得在委托期间自行或通过其他中介与买受人达成交易。

乙方权利与义务：

乙方应尽职尽责，积极促进交易顺利进行；

乙方应如实向甲方报告交易进展及买受人信息；

乙方不得故意隐瞒与交易相关的重要事项；

乙方不得收取买受人任何形式的额外费用。

第六条交易流程

买方确定：

乙方寻找到合适的买受人后，应通知甲方，由甲乙双方共同与买方签订《存量房买卖合同》。

支付定金：

买方支付定金时，甲方应配合签署相关收款凭证。

权属转移登记：

买卖双方应共同向房屋登记机关申请办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由方承担（填写：买方/卖方）。

交付房屋：

房屋所有权转移登记完成后，甲方应按约定时间将房屋交付买方，并结清相关费用。

第七条合同的变更与解除

变更：

如需变更本合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。

解除：

如因不可抗力导致交易无法完成，双方可协商解除合同，乙方已收取的费用由双方协商处理。

如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第八条违约责任

甲方违约责任：

甲方无正当理由解除合同的，应向乙方支付违约金元；

甲方拒绝配合办理交易手续的，应承担由此产生的全部费用。

乙方违约责任：

乙方故意隐瞒重要信息的，应向甲方支付违约金元；

乙方违反佣金收取标准的，应退还多收部