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2025深圳单位房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于深圳市区（县）街道路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（如办公、商业、居住等）。该房屋权属清晰，甲方拥有合法的所有权或出租权，并已取得相关权属证明。

第二条租赁期限

双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。如未达成一致，本合同自动终止。

除另有约定外，甲方不得在租赁期内单方面提高租金，乙方亦不得在租赁期内单方面终止合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方。

逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的违约金，违约金为租金的‰。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等。

合同期满或提前终止，乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏的，甲方应于日内退还押金，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得干扰乙方的正常经营活动。

甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，包括但不限于备案登记。

甲方不得将该房屋出租给第三方，或在租赁期内转让该房屋给第三方，如发生转让，应提前日书面通知乙方。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及其他相关费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或予以更换。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改动房屋结构，不得利用房屋进行非法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。

第六条房屋修缮责任

房屋及其附属设施的正常磨损由甲方负责维修，费用由甲方承担。

若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

房屋需要大修时，甲方应提前通知乙方，并在合理时间内完成维修，确保房屋的正常使用。

乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第七条费用承担

租赁期间的物业管理费由方承担。

租赁期间的水费、电费、燃气费由方承担。

租赁期间的其他费用（如垃圾处理费、维修基金等）由方承担。

第八条房屋使用规定

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。

乙方不得将房屋用于饲养宠物，除非得到甲方书面同意。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面