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2025标准办公楼宇租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为办公楼宇的合法所有权人，乙方希望租赁甲方拥有的上述办公楼宇用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的办公楼宇位于市区路号，具体楼座为层室（以下简称“租赁物”），其产权证编号为，建筑面积为平方米。

1.2租赁物的现状及设施以交付时的实际情况为准。甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，且租赁物不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租事宜。若未达成一致，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：）。

3.2乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内支付押金人民币元（大写：）至甲方指定账户，作为履行本合同的保证。

4.2合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物及设施完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在合同期内有任何违约行为或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或转借给第三方。

5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方维修，费用由乙方承担。

5.3乙方不得在租赁物内存放危险物品、违法物品或从事非法活动，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条修缮责任

6.1租赁期间，租赁物的日常维护及修缮由乙方负责，费用由乙方承担。若甲方提出维修要求，乙方应积极配合。

6.2若租赁物的结构或设施出现重大损毁，影响正常使用，乙方应及时报告甲方，并由双方协商确定维修方案及费用承担方式。

第七条保险责任

7.1乙方应自行办理租赁物内财产的保险，费用由乙方承担。

7.2乙方若从事高风险活动，应另行购买相关保险，费用由乙方承担。

第八条提前解约

8.1除合同另有约定外，双方均不得提前终止或解除合同。

8.2若因一方违约导致合同提前解除，违约方应赔偿另一方遭受的所有损失。

第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，均视为违约，违约方应赔偿另一方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、维修费用、律师费等。

9.2若乙方无正当理由逾期支付租金或押金超过日，甲方有权解除合同，并没收押金。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商