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2025在建项目抵押贷款合同模板

抵押贷款合同书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

抵押权人（贷款人）：

名称：

地址：

联系方式：

借款人：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于借款人因在建项目建设需要，向抵押权人申请贷款，抵押权人同意向借款人提供贷款。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款用途

本贷款专项用于借款人位于（具体地址）的在建项目（以下简称“项目”），不得挪作他用。借款人承诺严格按照国家法律法规及本合同约定使用贷款，确保项目按计划推进。

第二条贷款金额与利率

贷款金额：抵押权人同意向借款人提供人民币（大写）元（￥）。

贷款利率：本贷款执行年利率为%，利息按方式计算（选择“等额本息”或“按揭”或其他方式）。

计息方式：利息计算以方式（日/月/年）计算，具体计算公式为。

第三条贷款期限

贷款期限自年月日起，至年月日止，共计个月/年。

借款人应严格按照还款计划履行还款义务（具体还款计划见附件）。

第四条抵押条款

抵押物：借款人同意以（具体描述）作为抵押物，为其在本合同项下的债务提供担保。

抵押登记：借款人应在本合同签订后个工作日内，办理完毕抵押登记手续。抵押权人有权监督抵押登记的进展并取得相关权利证明。

抵押物保险：借款人应为抵押物投保相关保险，保险金额不得低于抵押物评估价值，保险期限不得短于贷款期限。保险费用由借款人承担，保险单应指定抵押权人为第一受益人。

抵押物处分：若借款人未能按时履行还款义务，抵押权人有权依法处分抵押物，并优先受偿。处分所得不足以清偿债务的，抵押权人有权继续追偿。

第五条借款人权利与义务

权利：

a.借款人有权按本合同约定使用贷款，并获得相关贷款服务。

b.借款人有权在符合本合同规定的情况下提前还款。

义务：

a.借款人应按本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

b.借款人应按期足额偿还贷款本息及相关费用。

c.借款人应按时提供抵押物相关资料，并协助办理抵押登记及其他相关手续。

d.借款人应接受抵押权人对其贷款使用情况的监督。

第六条抵押权人权利与义务

权利：

a.抵押权人有权监督贷款使用情况，并要求借款人提供相关资料。

b.抵押权人有权在借款人违约时，依法处分抵押物并优先受偿。

c.抵押权人有权要求借款人按时支付贷款本息及相关费用。

义务：

a.抵押权人应按时发放贷款，不得无故拖延或拒绝。

b.抵押权人应在借款人履行还款义务后，配合办理抵押物解除抵押手续。

第七条违约责任

借款人违约：

a.若借款人未按期支付贷款本息，应按逾期金额每日的比例向抵押权人支付违约金。

b.若借款人未按期还款超过天，抵押权人有权宣布贷款提前到期，并要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。

c.若借款人未按本合同规定用途使用贷款，抵押权人有权提前收回贷款。

抵押权人违约：

a.若抵押权人未按期发放贷款，应按贷款金额每日的比例向借款人支付违约金。

b.若抵押权人无故拖延或拒绝发放贷款，借款人有权解除本合同，并要求抵押权人赔偿相关损失。

第八条提前还款

借款人可在还款计划规定的时间内提前偿还部分或全部贷款本息，需提前个工作日通知抵押权人，并支付相应提前还款手续费（如有）。

提前还款部分的利率计算方式为，具体金额以抵押权人核算为准。

第九条通知与通讯

本合同项下所有通知应采用书面形式，并以亲自送达、邮寄或传真方式发出。

双方地址及联系方式如有变更，应在变更后个工作日内书面通知对方，否则相关通知仍视为有效。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向