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2025店铺买卖合同
本合同（以下简称“本合同”）于年月日由以下双方在市区签订：
甲方（卖方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
乙方（买方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“店铺”）的所有权及使用权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该店铺，并支付相应的价款及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条店铺基本情况
1.1店铺位于，面积为平方米，用途为。
1.2店铺权证情况：甲方承诺其对店铺拥有完整的所有权及处分权，并已取得相关权属证书，包括但不限于不动产权证书（证号：）。
1.3店铺现状：店铺目前处于状态（如正在经营、闲置等），乙方已实地查看并确认店铺现状，同意按现状购买。
第二条价款及支付方式
2.1店铺的转让价款为人民币（大写）元整（￥元）。
2.2付款方式：
乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元），该定金在双方办理完过户手续后自动转为尾款的一部分；
余款人民币（大写）元整（￥元）应于年月日前支付至甲方指定账户；
甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
2.3甲方应依法开具合法有效的增值税发票或收据，乙方有权要求甲方提供与价款相关的税务凭证。
第三条店铺的交付与过户
3.1甲方应于年月日前将店铺交付给乙方，交付时应提供该店铺的不动产权证书及相关权属证明文件，并协助乙方办理过户手续。
3.2办理过户所需的一切费用及税金，包括但不限于契税、增值税、交易服务费、评估费等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。
3.3乙方应按本合同约定的时间支付价款，并协助甲方办理过户手续，包括提供必要的文件和资料。
第四条权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方应保证其对店铺的所有权真实、合法、有效，不存在抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。
4.1.2甲方应积极配合乙方办理店铺过户手续，并在乙方支付完全部价款后，及时将店铺及相关权属证书交付给乙方。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付价款，不得逾期支付或拒绝支付。
4.2.2乙方在使用店铺时应遵守相关法律法规及物业规定，不得从事任何违法活动。
第五条保证与承诺
5.1甲方承诺，其在本合同签订时，未因任何原因使该店铺的权属受到限制或争议。
5.2甲方承诺，其在本合同签订后，不得再与任何第三方就该店铺签订买卖或转让合同。
5.3乙方承诺，其具备购买该店铺的条件和能力，且资金来源合法。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
6.1.1若甲方未能按本合同约定的时间交付店铺或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于合同总金额‰的违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的全部损失。
6.1.2若甲方在本合同签订后，因自身原因导致店铺权属出现争议或瑕疵，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方遭受的全部损失。
6.2乙方违约责任
6.2.1若乙方未能按本合同约定的时间支付价款，
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