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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度咖啡屋租赁合同模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的咖啡屋，乙方有意租赁该咖啡屋用于经营咖啡屋业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后____日内退还乙方押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁物在使用过程中，如出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除本合同，但应提前____日通知对方。

（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未改正；

（2）租赁物发生不可抗力，导致无法继续租赁；

（3）租赁物被依法查封、扣押或强制执行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日