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2025最新四川省成都市房屋租赁合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：
甲方（出租人）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方是位于四川省成都市区路号的房屋所有权人，乙方希望租用该房屋用于用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于四川省成都市区路号，房屋性质为（如：住宅、商铺、办公用房等），建筑面积为平方米，产权证号为。
1.2房屋现状：甲方保证该房屋不存在产权纠纷，且已依法取得出租权。
1.3房屋用途：乙方承诺租赁期间将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订续租合同。
2.3租赁期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生以下情形：
（1）甲方因不可抗力导致无法继续出租；
（2）乙方违反合同约定，且在甲方合理期限内未改正；
（3）法律、法规规定的情形。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式：
（1）月付：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：；
（2）季付：乙方应于每季度日前支付当季租金至甲方指定账户：；
（3）其他方式：。
3.3甲方收款后应向乙方提供合法有效的收款凭证。
3.4租金调整：如因政府政策、市场行情等不可抗力因素导致租金需要调整，双方应协商一致后签订补充协议。
第四条押金及押金的退还
4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。
4.2押金的退还：
（1）租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施设备完好的，甲方向乙方无息退还押金；
（2）如有违约行为或房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。
第五条房屋的使用与维护
5.1甲方责任：
（1）甲方应保证出租房屋具备正常使用条件，交付时已安装完善的水、电、燃气、供暖等设施；
（2）甲方负责房屋的结构安全，并承担房屋主体结构的维修责任；
（3）甲方不得干扰乙方的正常居住或经营活动。
5.2乙方责任：
（1）乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担；
（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；
（3）乙方不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；
（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用；
（5）乙方应处理好邻里关系，不得从事违法或扰民活动。
第六条物业管理及费用
6.1物业管理公司：
6.2物业管理费：每月人民币元，由乙方直接支付给物业管理公司；
6.3其他费用：水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方自行承担，按相关收费标准支付。
第七条双方权利义务
7.1甲方权利：
（1）有权按时收取租金及相关
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