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北京房屋装修协议

合同编号：【__________】

甲方（房屋业主）：【______________】

乙方（装修施工方）：【______________】

第一章合同订立与效力

1.1合同订立

1.1.1本合同经甲乙双方充分协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议。

1.1.2乙方承认并接受甲方提供的房屋现状，同意按照甲方要求进行装修。

1.2合同效力

1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二章装修内容与范围

2.1装修项目

2.1.1本合同约定装修范围为甲方位于【______________】的房屋，包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、防水工程等。

2.1.2具体的装修项目以附件一《装修项目明细表》为准。

2.2装修要求

2.2.1乙方应按照甲方要求，选用符合国家标准的装修材料，保证装修质量。

2.2.2乙方在施工过程中，应遵循国家相关施工规范，保证工程安全。

第三章装修工期与进度

3.1装修工期

3.1.1本合同约定的装修工期为【______________】天，自【______________】之日起计算。

3.1.2乙方应在合同约定工期内完成全部装修工程。

3.2进度安排

3.2.1乙方应按照以下进度安排进行施工：

a.第一阶段：水电改造及防水工程，工期为【______________】天；

b.第二阶段：墙面、地面、顶面装修，工期为【______________】天；

c.第三阶段：门窗安装及其他装修工程，工期为【______________】天。

第四章质量保证与验收

4.1质量保证

4.1.1乙方承诺按照国家标准和质量要求进行施工，保证装修质量。

4.1.2乙方应提供施工过程中的验收报告，并对工程质量负责。

4.2验收标准

4.2.1装修工程完成后，甲方有权进行验收。

4.2.2验收标准以国家相关标准、行业标准及本合同约定为准。

4.3验收程序

4.3.1验收时，甲乙双方应共同在场，对装修工程进行检查。

4.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第五章工程款支付与结算

5.1工程款支付

5.1.1本合同约定装修工程款总额为人民币【______________】元。

5.1.2甲方应按照以下方式支付工程款：

a.预付款：合同签订后【______________】日内，支付总额的【______________】%；

b.进度款：各阶段工程完成后，支付该阶段工程款的【______________】%；

c.结算款：验收合格后，支付剩余的【______________】%。

5.2结算时间

5.2.1乙方应在每月末向甲方提供结算报告，甲方应在收到结算报告后的【______________】日内支付相应款项。

5.3逾期支付

5.3.1若甲方逾期支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算。

5.4争议解决

5.4.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。

5.4.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交【______________】仲裁委员会仲裁。

第六章材料与设备

6.1材料采购

6.1.1乙方应严格按照甲方提供的材料清单进行采购。

6.1.2乙方负责材料的验收、存储和管理，保证材料质量。

6.2材料规格

6.2.1所有装修材料均应符合国家及行业标准，且品牌、型号、规格等应符合甲方要求。

6.2.2乙方应在材料进场前，向甲方提供材料清单及相关质量证明文件。

6.3设备安装

6.3.1乙方负责装修过程中所需设备的安装和调试。

6.3.2安装后的设备应经甲方验收合格后方可投入使用。

6.4材料更换

6.4.1如因材料质量问题导致需要更换，乙方应立即进行更换，并承担更换产生的费用。

6.4.2甲方有权要求乙方对更换后的材料进行质量检测。

第七章施工现场管理

7.1施工现场安全

7.1.1乙方应遵守国家有关施工现场安全的法律法规，保证施工现场安全。

7.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，并及时消除安全隐患。

7.2施工现场文明

7.2.1乙方应保持施工现场的整洁，及时清理施工垃圾。

7.2.2乙方应采取措施，减少施工对周围环境的影响。

7.3施工现场管理责任

7.3.1乙方应对施工现场的管理负责，包括但不限于人员管理、材料管理、设备管理等方面。

7.3.2甲方有权对施工现场的管理情况进行监督。

第八章工程变更与增减

8.1工程变更

8.1.1如因设计变更、现场条件变化等原因，需要对工程进行变更，乙