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2025合同范本-国际租赁代理合同样本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为拥有合法所有权的出租人，乙方为具有完全民事行为能力的承租人，双方同意按照本合同的条款和条件租赁下列物业（以下简称“租赁物”）：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于（具体用途）。

1.2乙方承诺其在租赁期间内将严格按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。若需改变用途，应提前日以书面形式通知甲方并获得书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若双方在租赁期届满后愿意继续租赁，可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按照每日元的标准收取滞纳金。

第四条其他费用与责任

4.1乙方同意承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费及其他相关费用。

4.2乙方应按时支付上述费用，若逾期支付，甲方有权从乙方的押金中扣除，不足部分乙方应予以补足。

第五条租赁物的交付与接收

5.1甲乙双方应于租赁期开始前对租赁物进行检查和确认，双方签字确认租赁物状况。

5.2甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的使用说明和相关资料。

5.3乙方应在接收租赁物后立即进行检查，并在日内以书面形式向甲方提出任何损坏或问题，否则视为租赁物已按约定状态交付。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权收取租金及其他应付款项。

6.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并在乙方违反本合同约定时采取相应措施。

6.1.3甲方应保证租赁物的合法性，并在租赁期间内不得将租赁物出租给第三方。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权按照约定使用租赁物，并享有按时接收和使用租赁物的权利。

6.2.2乙方应按时支付租金及其他费用，并不得利用租赁物进行任何违法活动。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1在租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并及时通知甲方任何可能影响租赁物安全或正常使用的损害或故障。

7.2甲方应负责租赁物主体结构的维修和保养，费用由甲方承担。

7.3乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，费用由乙方承担。

7.4对于乙方提出的合理维修请求，甲方应在接到通知后日内予以响应并安排修缮。

第八条保险

8.1乙方应自行购买租赁物内的财产保险，包括但不限于设备损坏、盗窃等风险。

8.2甲方应购买租赁物的第三者责任保险，保险范围包括租赁物对第三人造成的损害。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同的任何变更均需经双方协商一致并签订书面补充协议。

9.2在租赁期间内，若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的补偿金。

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