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2025年房地产经纪人国际房源信息交换标准专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人国际房源信息交换标准专题试卷及解

析

2025年房地产经纪人国际房源信息交换标准专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在RESO（RealEstateStandardsOrganization）的房地产数据标准中，用于唯

一标识一个房源的字段是？

A、ListingID

B、PropertyType

C、MLSNumber

D、ListingKey

【答案】D

【解析】正确答案是D。ListingKey是RESO标准中用于全球唯一标识一个房源的

字段，确保跨平台数据交换的准确性。A选项ListingID是通用名称但非RESO标准字

段；B选项PropertyType描述物业类型；C选项MLSNumber是区域性的多重上市服

务编号，不具备全球唯一性。知识点：RESO数据字典核心字段。易错点：混淆区域性

编号与全球唯一标识符。

2、根据RETS（RealEstateTransactionStandard）协议，以下哪种数据格式最常

用于传输房源图片？

A、XML

B、JPEG

C、CSV

D、JSON

【答案】B

【解析】正确答案是B。RETS协议中图片等媒体文件通常以JPEG等二进制格式

传输，XML/JSON用于结构化数据，CSV用于表格数据。知识点：RETS协议媒体传

输规范。易错点：误以为所有数据都用XML传输。

3、在房地产数据交换中，“PropertySubType”字段通常用于描述？

A、建筑年代

B、物业细分类型（如独栋别墅中的单层/双层）

C、交易状态

D、地理位置

【答案】B

【解析】正确答案是B。该字段是对PropertyType的细化，例如”SingleFamilyRes-

idence”下可分”Ranch”或”TwoStory”。A、C、D分别对应其他字段。知识点：RESO字

2025年房地产经纪人国际房源信息交换标准专题试卷及解析2

段层级关系。易错点：混淆主类型与子类型字段。

4、国际房源信息交换中，用于表示”租赁”状态的RESO标准值是？

A、ForSale

B、ForRent

C、Lease

D、Pending

【答案】B

【解析】正确答案是B。RESO标准中”ForRent”是租赁状态的规范值，“Lease”通常

用于合同类型字段。知识点：RESO枚举值规范。易错点：混淆业务术语与标准枚举值。

5、在RETS1.8协议中，获取房源列表的HTTP方法通常是？

A、POST

B、GET

C、PUT

D、DELETE

【答案】B

【解析】正确答案是B。RETS1.8使用GET方法执行Search操作获取列表，POST

用于登录等场景。知识点：RETS协议HTTP方法规范。易错点：与RESTfulAPI的

POST用法混淆。

6、RESODataDictionary中，“ListingContractDate”字段的数据类型是？

A、String

B、Number

C、Timestamp

D、Boolean

【答案】C

【解析】正确答案是C。日期时间类字段在RESO中统一使用Timestamp类型，确

保跨时区兼容性。知识点：RESO数据类型规范。易错点：误用String类型存储日期。

7、国际房源交换中，表示”虚拟看房”链接的标准字段是？

A、VirtualTourURL

B、VideoURL

C、WebsiteURL

D、DocumentURL

【答案】A

【解析】正确答案是A。RESO标准明确定义VirtualTourURL字段用于3D看房等