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教师宿舍租赁合同

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有教师宿舍的出租权，乙方因教学工作需要租赁该宿舍，经双方友好协商，就乙方租赁甲方教师宿舍事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于[宿舍具体地址]的教师宿舍出租给乙方使用，该宿舍建筑面积为[X]平方米，房间布局为[具体布局，如一室一厅一卫等]。

2.宿舍内现有配套设施包括但不限于[详细列举现有家具、电器等设施，如床、桌椅、空调、热水器等，并注明设施的使用状况]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。

2.乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证所提供房屋及配套设施能正常使用，在租赁期间对房屋及其附属设施进行定期检查和维护。如房屋或设施出现损坏需要维修，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修；如因特殊情况无法及时维修，甲方应与乙方协商解决方案。

3.甲方不得擅自干涉乙方在租赁期间对房屋的正常使用，但有权对乙方使用情况进行合理监督。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及配套设施。

2.乙方应按照合同约定按时支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一天，应按照应付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当或人为原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

5.乙方应遵守宿舍管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动，不得影响其他教师的正常生活。

五、房屋维修与改造

1.租赁期间，如因自然损耗或不可抗力等原因导致房屋及配套设施损坏，由甲方负责维修。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修费用。

2.乙方如需对房屋进行改造或增添附属设施，必须事先征得甲方书面同意。改造或增添附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，但甲方同意保留的除外。

六、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天书面通知对方。

2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或无法继续使用的，本合同自然解除，双方互不承担责任。

3.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金累计超过[X]天，或擅自改变房屋结构、用途，或擅自转租房屋等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

4.若甲方违反本合同约定，未按时履行维修义务，影响乙方正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金和押金，赔偿因此给乙方造成的损失。

七、违约责任

1.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.因一方违约导致对方采取法律手段维权所产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），由违约方承担。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：[签订日期]