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2025房屋买卖合同范文
本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
买受人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
出卖人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拟购买乙方拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意将其合法拥有的该房屋出售给甲方。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于市区路号，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米，土地使用权证编号为。该房屋的权属状况为：所有，无查封、抵押或其他权利限制。
第二条房屋成交价格
2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。
2.2甲方应按照下列方式支付购房款：
（1）定金：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；
（2）首期款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；
（3）剩余价款：人民币元（大写：元整），甲方应于年月日前通过银行贷款或其他方式支付至乙方指定账户。
第三条房屋交付
3.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，并签署《房屋交接单》。交付时，双方应共同确认该房屋的现状，如有损坏或需要维修的部分，乙方应予以修复或提供相应的解决方案。
3.2交付前，乙方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等。如有未结清的费用，甲方有权从购房款中扣除，并由乙方承担相应责任。
第四条房屋产权转移
4.1乙方应于年月日前协助甲方办理该房屋的产权转移登记手续，并提供所需的所有文件和资料。甲方应配合乙方完成相关手续。
4.2因办理产权转移登记产生的税费，按照国家相关法律法规由方承担。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务：
（1）按本合同约定支付购房款；
（2）按期接收该房屋；
（3）配合乙方办理产权转移登记手续；
（4）其他双方约定的权利和义务。
5.2乙方的权利和义务：
（1）按本合同约定交付该房屋；
（2）协助甲方办理产权转移登记手续；
（3）保证该房屋无权利纠纷；
（4）其他双方约定的权利和义务。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按本合同约定支付购房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元；
（2）甲方未按期接收该房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金元。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按本合同约定交付该房屋的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金元；
（2）乙方未按期办理产权转移登记手续的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金元；
（3）乙方对所售房屋存在权利瑕疵的，应承担相应责任，并赔偿甲方造成的损失。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同，任何一方均不承担违约责任。不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限
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