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2025四川省房地产交易合同范本
合同编号：
房地产买卖合同
甲方（出卖人）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
乙方（买受人）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：
第一条房地产基本情况
甲方拥有一处位于四川省（市/县）区（县）街道（乡/镇）路号的房地产，权属证号为，建筑面积为平方米，国有土地使用权证号为，以下简称“该房地产”。
该房地产的四至范围：。
该房地产的附属设施包括：。
第二条房地产交易价格
甲乙双方同意该房地产的交易总价为人民币（大写）元，（小写）元整（以下简称“交易总价”）。
该交易总价包括该房地产及其附属设施的全部价款。
第三条房地产支付方式
乙方应按下列方式向甲方支付交易总价：
首期支付人民币（大写）元，（小写）元整，于年月日前支付；
第二期支付人民币（大写）元，（小写）元整，于年月日前支付；
第三期支付人民币（大写）元，（小写）元整，于年月日前支付；
余款支付：。
甲乙双方一致同意，交易总价的支付方式为：（银行转账/现金支付/其他方式），具体支付方式由双方另行协商确定。
第四条房地产交付时间和条件
甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，交付条件为：
该房地产已完成权属转移登记手续；
该房地产的附属设施、设备完好无损；
该房地产无查封、抵押或其他权利限制。
第五条权属转移登记
甲乙双方应当在该房地产交付后的个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理不动产权属转移登记手续。
甲方应当协助乙方办理不动产权属证书，所需费用由承担。
第六条双方权利和义务
甲方的权利和义务：
甲方应保证对该房地产拥有完整的处分权，且无任何权利瑕疵。
甲方应协助乙方办理不动产权属转移登记手续，并提供相关资料。
甲方应按时交付该房地产，并保证交付时该房地产无任何占用、租赁或其他权利负担。
乙方的权利和义务：
乙方应按约定支付交易总价款。
乙方应按时办理不动产权属转移登记手续，并承担相关费用。
乙方应按约定时间接收该房地产，并签署《房屋交接单》。
第七条违约责任
乙方未按约定支付交易总价款的，每逾期一日，乙方应按未支付部分的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。
甲方未按约定时间交付该房地产的，每逾期一日，甲方应按交易总价的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。
因一方违约导致合同解除的，违约方应承担产生的全部费用，并赔偿守约方的损失。
第八条争议解决方式
本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和解除
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同的任何变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条其他条款
本合同一式
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