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2025商务合同范本企业租赁经营合同协议书

企业租赁经营合同协议书

第一章****总则

为明确甲乙双方的权利义务关系，规范企业租赁经营行为，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第二章****租赁内容

第二条甲方同意将位于（具体地址）的（企业名称）的经营权及相关资产租赁给乙方，用于从事（具体经营范围）的经营活动。甲方保证其对出租标的拥有合法的所有权或处分权，并保证租赁期间内不会发生任何形式的权属纠纷。

第三条乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁标的，并保证合法经营，不得从事任何违法经营活动。乙方在租赁期间内享有对该标的的经营权、使用权及相关收益权，但不得擅自处分甲方的资产。

第四条甲方在租赁期间内，应当保证租赁标的的设施设备处于正常可使用状态，并负责对租赁标的进行日常的维护和修缮，确保其适合乙方的经营需要。如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应当及时修复或采取其他补救措施。

第五条乙方在租赁期间内，应当妥善使用租赁标的及设施设备，因乙方的过失或不当使用导致设施设备损坏的，乙方应当承担维修或更换的费用。

第三章****租赁期限

第六条本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第七条合同期满后，双方可协商续签合同。若双方在合同期满前日内未续签合同的，则本合同终止，双方互不承担责任，但乙方应当在合同期满后日内将租赁标的及相关设施设备完好无损地返还甲方。

第四章****租金及支付方式

第八条乙方应当按照本合同约定向甲方支付租金。年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，之后每（月/季度/半年）的第一个（日内）支付下一期租金。

第九条乙方支付租金时，应当向甲方指定的银行账户支付，并保留支付凭证。如逾期支付租金的，乙方应当按照每日的比例向甲方支付滞纳金，但滞纳金总额不得超过租金总额的%。

第十条甲方收取租金后，应当向乙方开具合法的收款凭证。

第五章****双方权利与义务

第十一条甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

甲方有权收取租金及相关费用。

甲方应当按时提供租赁标的及相关设施设备，并确保其处于可使用状态。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止合同。

第十二条乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内依法经营，并享有经营收益。

乙方应当按时支付租金及相关费用。

乙方应当妥善使用租赁标的及设施设备，不得擅自改变租赁标的的结构或用途。

乙方应当遵守国家法律法规及甲方的相关规定，不得从事任何违法经营活动。

第六章****验收

第十三条乙方在接收租赁标的时应当对租赁标的及相关设施设备进行全面检查，并在接收后日内向甲方提交书面验收报告。如发现租赁标的及相关设施设备存在瑕疵或不符合约定的，乙方应当在日内通知甲方，甲方应当在接到通知后日内予以修复或采取补救措施。

第十四条乙方未在规定时间内提出书面异议的，视为租赁标的及相关设施设备符合约定。

第七章****违约责任

第十五条任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

第十六条乙方未按期支付租金的，除按照本合同第九条约定支付滞纳金外，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第十七条甲方未按本合同约定提供租赁标的或设施设备的，乙方有权要求甲方在日内履行，逾期未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第十八条乙方擅自改变租赁标的的用途或结构，或者擅自处分甲方的资产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，乙方应当赔偿造成的损失。

第十九条因乙方的过失或不当使用导致租赁标的或