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2025四川省房屋租赁合同样本

四川省房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：姓名：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

承租人（以下简称乙方）：姓名：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将位于四川省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证明编号为：，房屋结构为，建筑面积为平方米。房屋附属设施设备详见附件一《房屋附属设施设备清单》。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于（用途）。乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：）。

4.2租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每月日前。租金支付至甲方指定账户：。

4.3租金标准在租赁期限内保持不变，如需调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第五条押金

5.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

5.2押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间产生的违约金、赔偿金及未付租金等费用。

5.3租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施处于正常状态。

6.1.2甲方应保证房屋产权清晰，无权利瑕疵，不得在租赁期间将房屋出租给第三方。

6.1.3甲方应提供该房屋的相关证明文件，确保租赁行为合法有效。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权按合同约定使用房屋及附属设施，有权要求甲方在租赁期间内修复房屋及设施的正常使用损坏。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及设施设备。如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

6.2.4乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得利用房屋从事非法活动。

第七条房屋维修与保养

7.1房屋及附属设施的维修由甲方负责。甲方应乙方通知后，在合理时间内完成维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

7.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

8.2在租赁期限内，如因不可抗力导致房屋毁损或灭失，双方可协商解除合同，互不负违约责任。

8.3一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金、押金，并承担违约金人民币元（大写：）。

9.2乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

9.3甲方未按约定提供房屋或违反其他约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十二条附件

附件一：房