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2025民宿委托管理合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（委托方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的民宿（以下简称“标的民宿”），并希望委托乙方进行经营管理，乙方具有相应的管理经验和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托管理内容与范围

1.1甲方将其所有的标的民宿全权委托给乙方进行经营管理，乙方负责标的民宿的日常运营、市场营销、客户服务及收益管理等事务。

1.2乙方的管理范围包括但不限于以下内容：

标的民宿的日常维护与修缮；

客房清洁与服务质量；

前台接待与客户服务；

市场推广与营销活动；

收入管理与成本控制；

人员招聘与培训；

法律法规遵守与合规管理。

1.3甲方保留对标的民宿的所有权及重大决策权，包括但不限于资产处置、重大投资决策等事项。

第二条托管期限

2.1本合同的托管期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，具体条款另行约定。

第三条管理费用与收益分配

3.1甲方按约定向乙方支付管理费用，具体金额为：元/月（大写：）。

3.2乙方每月日前向甲方提交上月管理费用明细报告，经甲方审核确认后，甲方应在日内支付相应款项。

3.3标的民宿的经营收益归甲方所有，乙方按约定比例提取管理佣金，具体比例为：%。

3.4乙方应于每季度结束后日内向甲方提交收益分配报告，并在确认后将收益按约定比例分配至甲方指定账户。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方有权监督乙方的管理行为，提出合理建议，并对乙方的管理进行评估。

4.2甲方应按时支付管理费用，并提供乙方开展管理工作的必要条件。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，除非涉及标的民宿的重大利益问题。

乙方的权利与义务：

4.4乙方有权获得约定的管理费用和佣金，并根据需要调整管理策略。

4.5乙方应确保标的民宿的日常运营符合相关法律法规，维护甲方的合法权益。

4.6乙方应定期向甲方报告管理情况，并接受甲方的监督和评估。

第五条风险与责任

5.1在托管期间，如因乙方的过错导致标的民宿发生损失，乙方应承担相应赔偿责任。

5.2因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致的损失，双方协商解决。

5.3标的民宿的保险事宜由甲方负责，乙方应协助甲方办理相关手续。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2如发生以下情形，甲方有权解除合同：

乙方严重违反合同约定，且在收到甲方通知后日内未改正；

乙方导致标的民宿无法正常运营超过天。

6.3如发生以下情形，乙方有权解除合同：

甲方未按约定支付管理费用，逾期超过日；

甲方严重干涉乙方的正常经营管理活动。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：