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2025年北京市区房屋租赁合同示例
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于北京市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：（姓名或名称）
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：（姓名或名称）
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方为座落于北京市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法产权人，乙方希望承租上述租赁房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1房屋坐落：北京市区路号。
1.2建筑面积：平方米。
1.3房屋产权证编号：。
1.4房屋现状：甲方所提供之租赁房屋已具备合法租赁条件，且现状为（如：“毛坯”、“简装”、“精装”等）。
第二条租赁用途
2.1乙方承租租赁房屋仅用于（如：“居住”、“办公”、“商业”等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。
2.2乙方在租赁期间内，应遵守国家及地方相关法律法规，合法使用租赁房屋。
第三条租赁期限
3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2租赁期届满后，双方有意续租的，需在期满前日书面向对方提出，经协商一致后另行签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
4.2租金支付方式：乙方应于每月日前通过（如：“银行转账”、“现金支付”）方式向甲方支付当月租金。
4.3租金支付账户信息：甲方指定账户为，开户行：，账户名称：。
第五条押金
5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。
5.2押金用于保障乙方履行本合同项下义务，包括但不限于租赁期内产生的水、电、燃气、供暖、物业费等费用及因乙方违约导致的赔偿。
5.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内无息退还押金。
第六条房屋的使用与维护
6.1乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。
6.2乙方不得擅自拆改租赁房屋的结构或附属设施，如有需要，应取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。
6.3乙方应承担租赁房屋在租赁期间内的日常维护责任，费用自理。
第七条装修及改扩建
7.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改扩建，应提前获得甲方书面同意，并向相关政府部门报备，费用由乙方自理。
7.2装修或改扩建后的成果归乙方所有，但不得影响租赁房屋的产权归属。
第八条费用承担
8.1租赁期间，租赁房屋的水、电、燃气、供暖、物业费、垃圾清运费等均由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳。
8.2租赁房屋的相关税费，包括但不限于房产税，由甲方承担。
第九条转租与分租
9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租或出借。
9.2若甲方同意转租或分租，则应签订书面协议，并明确承租方的权利义务。
第十条合同解除
10.1甲乙双方协商一致，可解除本合同。
10.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金：
（1）乙方逾期支付租金或相关费用超过日；
（2）乙方擅自改变租赁房屋用途；
（3）乙方擅自转租或分租租赁房屋；
（4）乙方利用租赁房屋从事违法活动；
（5）乙方累计三次逾期缴纳相关费用。
10.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按本合同约定交付租赁房屋；
（2）甲方提供的租赁房屋不符合正常使用条件且未
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