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调研汇报

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TOC\o1-3\h\z\u调研报告 1

一、 调研目的 3

二、 调研对象 3

三、 调研内容 3

1、前言 3

2、地理位置 3

3、办公楼简介 3

4、户型 4

5、核心筒 5

6、地下停车及功能分区 6

7、周边配套 6

四、 分析及总结 7

调研目标

了解中国外办公楼设计情况和发展趋势，了解智能化对办公建筑设计影响，掌握办公楼设计原理。了解掌握高层建筑设计关键点，结构要求、消防要求等，建立建筑、技术、结构等基础概念。同时把握时代脉搏，发明反应城市特色综合办公楼大厦建筑形象，为此次办公楼设计奠定基础。

调研对象

易元国际

调研内容

1、序言

周六我们小组进行了一次调研，郑州有好多个办公楼，我们商议了以后，决定去易元国际进行调研。我们在网上简单查完相关资料以后，乘坐地铁前往目标地。

2、地理位置

在郑东高铁关键，新客站南，商全部路和心怡路交汇处北100米路东。占地面积1.51万平方米，由两栋百米方塔式地标建筑组成，总建筑面积约12.6万平方米，其中地上27层，地下2层，集写字楼、酒店、公寓、商业为一体，积蓄薄发厚积中原商务文化理念，萃集资本力量，塑造企业撼动全球经济事业之源。

3、办公楼介绍

“易成改变，元于开始”

中原崛起，郑州领头。

郑东新区，高铁旁，已成为万众瞩目标商务新热点。

政策倾向于此，资金流、信息流、人才流、交通流汇聚于此。

种种利好原因，注定郑东高铁区必将荣登中原关键商务区宝座，也必将是中国外名企抢争之地。

黄金区位：郑东高铁关键商务区，资本聚集，共享CBD、CGD商务价值

立体交通：高铁、地铁、城际公交、公交和出租车系统五站合一，弹指通达九州

品质立面：LOW-E玻璃幕墙，高级外挂石材，彰显国际风范

典雅大堂：9.86米挑高，精装大堂，气度不凡

高速电梯：24部高速电梯，国际商务效率

智能停车：5层智能仓储式停车，878个停车位

自由空间：2408㎡标准层，开放空间、创意组合

商务管家：世界五大行之一戴德梁行

4、户型

A座标准层平面图

建筑总层数：27；标准层面积约：1466㎡；层高：3.5米；

B座标准层平面图

建筑层数：27层；标准层面积约：2432㎡；层高3.5米

5、关键筒

A座标准层关键筒

B座标准层关键筒

两种户型关键筒均在楼层中间位置

标准层平面形状和组成手法：采取板式，关键中央式

空间特色：采取一个复式办公结构组成给人一个家感觉

6、地下停车及功效分区

配电室、消防室、水泵室、空调机房等相关辅助设施大多全部在地下层部分。

7、周围配套

其它配套：银行金融：交通银行、中国工商银行、中国建行银行、浦发银行、中国民生银行和郑州银行等银行围绕，世界金融峰汇赫然成形；

商业中心：红星美凯龙、竟然之家、东建材家俱城、麦德龙、肯德基、丹尼斯等商务气氛浓厚，郑东繁荣腹地；

政府机构：省政府、河南省交通运输厅、河南省出入境管理中心、河南省劳动教育管理居、河南出版集团、河南省国土资源厅等政务、商务关键，首脑智慧源地。

分析及总结

经过这次调研，我感觉对我此次作业设计有很大帮助：

合理交通流线也会影响外观造型。在设计时要处理好各个不一样流线组织，其中人流路线大致有：办公人员流线、大楼管理员流线、来访者流线、外来开会、进餐。购货人员流线。车型流线包含：上班车流，外来者车流、回车及垃圾车流线、消防车环线和自行车线路同时首层入口大厅是进入建筑关键交通枢纽，需要处理好和各部门关系：和办公室、会议室、商店、餐厅、多功效厅、车库、防灾中心、服务人员入口全部有联络，要做好交通流线设计。

高层建筑安全疏散和防火设计

安全疏散设计是是高层建筑交通设计中不可忽略组成部分，所以我们需要明确高层建筑水平和垂直方向交通体系组织。在设计中需要将防火关键放在以下两个放方面：

1、重视水平疏散流线组织

2、对水平和垂直运动交点进行关键处理

疏散出口高层建筑每个防火分区和地下室安全出口不少于两个，确保当其中一个安全出口被烟火堵住时，人流仍可由其它出口疏散出去

地下车库

1规模高层建筑停车位需求由其功效决定，另外，各个城市依据发展程度不一样对停车标准计算系数也稍有区分。停车位面积可为停车场面积估算作为初步依据。通常小型车地下车库每车位35~45m2，室外停车场每车位月25~35m2。

2地下车库防火设计

地下车库不设自动灭火系统是，其防火分区最大为㎡，设置自动灭火系统时，其面积能够扩大一倍，为4000㎡。

设计注意事项：

总体：