城镇土地使用税计税依据与税额计算习题.pdfVIP

三、本章重要考点例题及习题示例

第二节城镇土地使用税

考点1：城镇土地使用税的计税依据

【例题1•判断题】实际占用的土地面积尚未核发土地使用的，应由申

报土地面积，并以此为计税依据计算征收城镇土地使用税。（1998年）

【】√

【例题2•单选题】某公司与机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物

占用土地面积2000平方米，建筑物面积10000平方米（公司与机关的占用比例为4：1），

该公司所在市城镇土地使用税单位税额每平方米5元。该公司应纳城镇土地使用税（）。

（2003年）

A.0元B.2000元C.8000元D.10000元

【】C

【解析】该公司按实际占用土地面积计算城镇土地使用税。纳税单位与免税单位共同使

用，共有土地使用权土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的

比例计征城镇土地使用税。2000×4/（4+1）×5=8000（元）。

考点2：城镇土地使用税的税率

城镇土地使用税采用有幅度的差别税额，拉开档次，而且每个幅度税额的差距规定为

20倍。

【例题·判断题】经省、、直辖市批准，经济发达地区土地使用税的适

用税额可以适当提高，但提高额超过暂行条例规定最高税额的30%（）。（2004

年）

【】×

考点3：城镇土地使用税的税额计算

城镇土地使用税的税额计算一般会与结合起来考核，既可以单独命制客观题，

也可以与税、所得税等其他税种混合出计算或综合题。要求考生掌握该部分内容。

【例题•单选题】甲企业生产经营用地分布于某市的三个地域，第一块土地的土地使用权

属于某免税单位，面积6000平方米，由甲企业无偿使用；第二块土地的土地使用权属于甲

企业，面积30000平方米，其中企业办学校5000平方米，医院3000平方米；第三块土地的

土地使用权属于甲企业与乙企业共同拥有，面积10000平方米，实际使用面积各50%。假定

甲企业所在地城镇土地使用税单位税额每平方米8元，则甲企业全年应缴纳的城镇土地使用

税为()。（2010年变形）

A.216000元B.224000元C.264000元D.328000元

【】C

【解析】(6000×50%)×8=264000（元）。

考点4：城镇土地使用税的

【例题1•多选题】下列各项中，免缴城镇土地使用税的有（）。（2000年）

A.拨付事业单位的用地

B.名胜古迹场所设立的照相馆用地

C.公园内设立的影剧院用地

D.寺庙人员的生活用地

【】AD

【例题2•多选题】下列各项中，可由省、、直辖市地方确定减免城镇土地

使用税的有（）。（2005年）

A.免税单位职工家属的宿舍用地

3.Exampofimportanttestpointsandexercisesinthischapter

Section2UrbanLandUseTaxTestPoint1:

TaxCalculationBasisforUrbanLandUseTax

[Example1•JudgementQuestion]Ifthelandareaactuallyoccupiedbythetaxpayerhasnotyetbeenissueda

landusecertificate,thetaxpayershoulddeclarethelandareaandusethisasthe