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2025年天津市房屋租赁合同模板示例

天津市房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）是由以下双方于2025年月日在天津市签订的：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：。

鉴于甲方合法拥有位于天津市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，租赁房屋的地址为天津市区路号，具体房屋产权信息详见附件一（房屋所有权证复印件）。

1.2租赁房屋的用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

1.3租赁房屋的建筑面积为平方米，具体房屋结构、设施及现状详见附件二（房屋现状确认书）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3如甲方在租赁期届满后未与乙方签订新的租赁合同，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元），租金按（月/季度/半年）支付。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

3.4在租赁期间，如遇政府政策调整或市场租金变动，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权合法、无权属纠纷等。

4.1.2甲方应提供租赁房屋的必要凭证，包括但不限于房屋所有权证、土地证等相关文件。

4.1.3甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

4.1.4甲方有权对租赁房屋进行检查，但应提前日通知乙方，并不得干扰乙方的正常生活或工作。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或附属设施。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规及所在小区的管理规定，不得从事违法活动。

4.2.4乙方应按时支付水、电、燃气、采暖、物业等费用，并承担因使用不当或逾期支付导致的相关责任。

第五条押金及费用

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，合同期满后，在乙方无违约行为且结清所有费用的情况下，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.2租赁期间产生的水、电、燃气、采暖、垃圾清运费等均由乙方承担。

5.3租赁房屋的物业费、电梯费等由（甲方/乙方）承担，费用标准为元/月，支付方式为。

5.4乙方应按期支付上述费用，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方产生额外费用，乙方应承担全部责任。

第六条房屋的维修与维护

6.1租赁房屋的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成租赁房屋或附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

6.2租赁期间，如租赁房屋需要进行重大维修或改造，甲方应提前与乙方协商，确保维修或改造不影响乙方的正常使用。

6.3乙方不得擅自对租赁房屋进行改装、扩建或改变房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

第七条合同的续签、变更与解