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2025合同范本-新建商业办公楼租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为（商业办公楼名称）的合法所有权人，乙方希望租赁该商业办公楼用于（具体用途，如商业经营、办公等），双方经平等协商，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于（详细地址）的商业办公楼，以下简称“租赁物”。租赁物的产权证号为，建筑面积为平方米。

1.2租赁物现状：甲方保证租赁物现状符合乙方的使用需求，并已取得合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁，需在合同期满前个月向甲方提出书面申请，同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方应于收到租金后向乙方提供合法的租金发票。

第四条押金条款

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方，不计利息。

4.3押金不得用于冲抵租金或其他费用，除非双方另有书面约定。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

5.1.2甲方应负责租赁物的结构安全及主体建筑的维修，费用由甲方承担。

5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.2乙方应负责租赁物内部设施的日常维护及维修，费用由乙方承担。

5.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，费用及损失由双方协商承担。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任，守约方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.3甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：