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2025合同范本-最新标准写字楼租赁合同样本下载

写字楼租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁物用于（填写具体用途），双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号，具体租赁范围为层，建筑面积为平方米。

1.2租赁物的现状为：（如已装修、配备相关设施设备等）。

1.3租赁物的权属证明：甲方承诺其对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物无任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜，续租需提前日以书面形式通知对方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体条款双方另行签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按以下标准支付租金：

每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应按（月/季度/半年）支付租金，首期租金元应于年月日前支付，此后每期租金应于每期开始后日内支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3租金支付时间不得无故拖延，每逾期一日，乙方需按应付租金的%支付违约金。

第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于抵扣乙方在租赁期届满时应承担的费用（包括但不限于水、电、物业等费用）或因乙方违约产生的损失。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内无息返还押金。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应合理使用租赁物及配套设施，并遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2若乙方需对租赁物进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可实施。相关费用由乙方自理。

5.3乙方不得将租赁物转租、分租或用于违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。

第六条维修与维护

6.1租赁物及附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2若租赁物因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相关费用。

6.3乙方应协助甲方进行维修工作，不得无故阻碍或拒绝。

第七条物业管理

7.1租赁物的物业管理由（填写物业公司名称）负责，乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用为元/月。

7.2乙方应遵守物业管理公司的规章制度，不得影响其他租户的正常办公。

第八条费用承担

8.1租赁期间，乙方应承担与使用租赁物相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、电话费、网络费、垃圾费等。

8.2若租赁物所在区域需缴纳其他税费，由甲乙双方协商分担。