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商业租赁意向合同书

第一章合同概述

1.1合同编号

_______

1.2合同双方

1.2.1出租方（以下简称甲方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：_________________

1.2.2承租方（以下简称乙方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：_________________

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同期限

1.5.1租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5.2租赁用途：乙方承诺将租赁物用于____用途，不得擅自改变用途。

1.6租赁物

1.6.1租赁物名称：____________________

1.6.2租赁物数量：____件/套/台等

1.6.3租赁物状况：乙方在签订本合同时对租赁物的状况有充分了解，并确认租赁物符合租赁要求。

第二章租赁费用及支付方式

2.1租金

2.1.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

2.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

2.2租金调整

2.2.1若租赁物所在地的物价指数发生变动，租金可根据双方协商结果进行调整。

2.3水电费

2.3.1水电费由乙方自行承担，每月结清。

第三章租赁物维护与管理

3.1租赁物维护

3.1.1租赁物在租赁期间由乙方负责日常维护保养。

3.1.2乙方不得擅自对租赁物进行改装、拆卸或破坏。

3.2租赁物管理

3.2.1乙方应保证租赁物在租赁期间的安全使用。

3.2.2乙方应对租赁物进行定期检查，保证其符合使用要求。

第四章租赁保证金

4.1保证金金额：乙方需向甲方支付保证金人民币____元整。

4.2保证金用途：保证金用于保障租赁物在租赁期间的正常使用和维护。

4.3保证金退还

4.3.1租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕相关义务后，甲方应无息退还保证金。

4.3.2如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。

5.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。

5.2合同解除

5.2.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后____日内仍未采取补救措施；

（2）租赁物发生不可抗力，导致租赁合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

5.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物和有关费用。

第六章租赁物保险

6.1保险责任

6.1.1甲方应在租赁物交付乙方使用前，为其办理财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值。

6.1.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关安全规定，避免因自身原因导致保险。

6.2保险费用

6.2.1保险费用由甲方承担，乙方无需另行支付。

6.3保险赔偿

6.3.1若发生保险，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。

6.3.2保险赔偿金应优先用于修复或替换受损的租赁物。

第七章违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____天的租金作为违约金。

7.1.2若甲方提供的租赁物存在严重质量问题，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应损失。

7.2乙方违约责任

7.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____天的租金作为滞纳金。

7.2.2若乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

7.2.3若乙方擅自转租或转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

第八章租赁物转让

8.1租赁物不得转让

8.1.1未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。

8.1.2任何未经甲方同意的转让行为均属无效。

8.2租赁物回购

8.2.1若甲方在租赁期内需要回购租赁物，应提前____天通知乙方。

8.2.2甲方回购租赁物时，应按照合同约定的方式支付乙方相应的补偿。

第九章租赁物归还

9.1归还条件

9.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物按原状归还给甲方。

9.1.2归还时，租赁物应保持良好的使用状态，不得有任何损坏。

9.2归还程序

9.2.1乙方应提前____天通知甲方，安排归还租赁物的时间。

9.2.2乙方在归还租赁物时，应配合甲方进行验收。

9.2.