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2025年私人住宅租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为合法产权人，拥有位于市区路号栋单元室的私人住宅（以下简称“租赁房屋”）的所有权，乙方希望租用该租赁房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，该租赁房屋的基本情况如下：

坐落地址：市区路号栋单元室

建筑面积：平方米

房屋产权证书编号：

房屋用途：居住

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，并且租赁房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。如因甲方原因导致租赁房屋产权纠纷或其他第三方主张权利的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的所有损失。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2如双方协商一致，可在本合同期满前日内签订书面补充协议延长租赁期限。

2.3本合同到期后，如乙方要求继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每期租金到期前日一次性支付当期租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：开户银行：；账户名称：；账号：。

3.3甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，并提供相关证明文件。

3.4如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按日计算，标准为逾期金额的‰。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿。

4.3本合同终止后，甲方应于日内将押金无息退还乙方，前提是乙方已完全履行合同义务，且租赁房屋及附属设施设备无任何损坏或拖欠费用。

第五条租赁房屋的交付与接收

5.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁房屋及其附属设施设备（详见附件一：租赁房屋附属设施设备清单）交付乙方使用。

5.2乙方应于接收租赁房屋时对房屋及附属设施设备进行检查，如有损坏或瑕疵，应在接收当日书面通知甲方，否则视为乙方已确认房屋及设施设备无任何问题。

5.3甲方交付的租赁房屋必须符合国家安全标准，如因甲方交付的租赁房屋存在安全隐患，导致乙方或第三方的人身或财产损失，甲方应承担全部责任。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方有权收取租金及相关费用。

6.2甲方有权对租赁房屋进行定期检查，以确保房屋及其附属设施设备的正常使用。

6.3甲方应履行租赁房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求。

6.4甲方不得在租赁期限内提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。

乙方的权利与义务：

6.5乙方有权按本合同约定使用租赁房屋。

6.6乙方应按时支付租金