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2025年无偿房屋租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将自有房屋无偿提供给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件使用该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一章标的物

第一条出租房屋

1.1甲方出租的房屋位于（市/县）区（县）街道（乡、镇）号，房产证号为，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，结构为，用途为。

第二条房屋附属设施

2.1该房屋附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施）。

2.2甲方保证该房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三章租赁费用

第四条租金

4.1本合同为无偿租赁合同，甲方无需向乙方收取租金。

第五条其他费用

5.1租赁期间，乙方需承担因使用该房屋产生的水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用。

5.2乙方应按时支付上述费用，并不得以任何理由拖欠。

第四章双方权利义务

第六条甲方的权利义务

6.1甲方应按时交付该房屋并确保其处于可正常使用状态。

6.2甲方有权对该房屋的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活和工作。

6.3在租赁期间，如该房屋需要进行维修，甲方应承担维修费用，并及时进行修缮，以确保房屋的安全性和正常使用。

第七条乙方的权利义务

7.1乙方有权在租赁期限内无偿使用该房屋，并应妥善保管和使用房屋及其附属设施。

7.2乙方应按时支付租赁期间产生的各项费用。

7.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得对该房屋进行装修或改建。

7.4乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

第五章合同的变更与解除

第八条合同的变更

8.1本合同的任何变更均需由双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2变更后的合同内容应由双方签字或盖章后生效。

第九条合同的解除

9.1在租赁期间，如乙方发生以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付相关费用且在收到甲方通知后日内未予以改正；

（2）乙方未征得甲方书面同意对该房屋进行转租、转借或改变用途；

（3）乙方对该房屋进行损坏，且拒绝承担维修或赔偿责任；

（4）乙方利用该房屋进行违法活动。

9.2如甲方因自身原因需要收回该房屋，应在提前日书面通知乙方，乙方在收到通知后日内腾退该房屋，双方办理退租手续。

9.3租赁期届满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。

第六章违约责任

第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。

10.2如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担因其违约行为所造成的损失，包括但不限于甲方产生的维修费用、空置损失等。

10.3如因甲方原因导致合同无法履行或提前终止，甲方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。

第七章争议解决

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十二条其他约定

12.1本合同未