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2025年成都房屋租赁合同模板

本合同由以下双方于年月日在四川省成都市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于四川省成都市区路号，产权证号为的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等），房屋结构为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元（大写：元）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金的退还：租赁期满后，乙方结清所有费用，将房屋完好无损地交还甲方，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不含利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在权属纠纷。

甲方应按照约定及时交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动。

在租赁期间，甲方负责该房屋的（维修/保养）工作，费用由甲方承担。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将该房屋转租、转借或利用该房屋进行违法行为。

乙方应配合甲方对该房屋进行正常的维修和检查。

第六条费用承担

乙方承担租赁期间的（水费/电费/燃气费/物业费/电视收视费/网络费等）。

房屋的（大修/装修/设备更换）费用由方承担。

第七条转租

乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或以其他任何形式交由他人使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条续租

租赁期限届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第九条合同解除

甲方因下列情形之一解除合同的，可以要求乙方立即腾退房屋：

乙方未按约定支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

乙方利用房屋进行违法活动的；

乙方损害房屋或拒不修复的。

乙方因下列情形之一解除合同的，可要求甲方退还剩余租金及押金：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用的；

甲方擅自提高租金的。

第十条违约责任

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付滞纳金。

乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过