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2025此案是租赁合同关系还是转让合同关系

租赁合同与转让合同关系辨析

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在市区签订：

甲方（出租方/转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方/受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方与乙方就事项达成一致，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。

第一条合同关系的性质

1.1本合同关系为（租赁合同关系/转让合同关系），双方确认并同意按照本合同约定履行各自的权利义务。

1.2若本合同关系为租赁合同关系，则甲方为出租方，乙方为承租方，双方约定甲方将（租赁物名称）出租给乙方使用，乙方支付租金。

1.3若本合同关系为转让合同关系，则甲方为转让方，乙方为受让方，双方约定甲方将其拥有的（转让标的名称）的所有权或使用权转让给乙方，乙方支付转让价款。

第二条租赁合同关系的具体约定

2.1租赁物描述

甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量、状况等）。

2.2租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.3租金及支付方式

租金为元（大写：），支付方式为（银行转账/现金等），支付时间为。

2.4双方权利义务

（1）甲方保证租赁物的合法性，有权出租该租赁物，并承担租赁期间的（维修/保养）责任。

（2）乙方应按时支付租金，合理使用租赁物，并承担租赁期间的（保险/税费）费用。

2.5合同终止

租赁期满后，双方可协商续租；若不再续租，乙方应按时返还租赁物，且保证租赁物完好无损。

第三条转让合同关系的具体约定

3.1转让标的描述

甲方转让的标的为：（详细描述转让标的的名称、规格、型号、数量、权属证明等）。

3.2转让方式

转让方式为（一次性支付/分期支付），转让价款为元（大写：）。

3.3转让时间

转让时间为年月日，甲方应于该时间将转让标的交付乙方，并协助办理相关权属转移手续。

3.4双方权利义务

（1）甲方保证转让标的的合法性，有权转让该标的，并承担转让前的所有费用及相关责任。

（2）乙方应按时支付转让价款，并承担转让后标的的（维护/保险）费用。

3.5权属转移

自转让标的交付之日起，标的的所有权或使用权归乙方所有，相关风险亦由乙方承担。

第四条合同的变更与解除

4.1变更

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。任何变更均应订立书面补充协议，并经双方签字盖章后生效。

4.2解除

（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

（2）任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第五条违约责任

5.1若乙方未按约定支付租金或转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可解除合同。

5.2若甲方未按约定履行交付或协助义务，乙方有权要求甲方继续履行义务，并可解除合同。

第六条争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补