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2025武汉市存量房买卖合同范本

合同编号：

本合同由以下各方于年月日在武汉市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于武汉市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，并同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于武汉市区路号，具体地址为栋单元室，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

1.2该房屋的不动产权证编号为，权属登记时间为年月日，登记权利人为甲方，共有情况为（单独所有/按份共有/共同共有）。

1.3该房屋的土地使用权证编号为，土地用途为，使用年限为年，自年月日至年月日。

第二条房屋成交价格

2.1双方协商一致，同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万千佰拾元整），以下简称“房价款”。

2.2房价款支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房价款人民币元整（大写：佰拾万千佰拾元整），支付方式为（银行转账/现金）。

（2）剩余房价款人民币元整（大写：佰拾万千佰拾元整）由乙方以银行贷款方式支付，贷款部分由贷款机构按揭贷款发放至甲方指定账户。

2.3甲方同意，乙方支付的定金人民币元整（大写：佰拾万千佰拾元整）可抵作首期房价款。

第三条权属转移登记

3.1双方同意，甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋的不动产权证原件及相关权属证明文件交付乙方或乙方指定的经纪机构（如有）。

3.2双方约定，该房屋的权属转移登记手续应于（日期）前完成。

3.3甲方承诺自本合同签订之日起至权属转移登记完成之日止，不得将该房屋出租、出售、抵押或以其他方式处分。

3.4房屋权属转移登记所需税费由双方依法各自承担，具体费用包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、交易服务费等。

第四条房屋交付

4.1双方约定，该房屋的交付时间为年月日（以下简称“交付日”）。

4.2甲方应于交付日前将该房屋腾空，不得留置任何物品，并将钥匙、门禁卡、物业相关文件等交付乙方。

4.3交付前，甲方应结清该房屋的物业费、水电气费、供暖费、燃气费、电话费等所有费用，并提供结清证明。若有未结清费用，乙方有权从房价款中扣除。

4.4乙方应于交付日后日内对该房屋进行验收，并签署《房屋交接单》。若乙方在验收过程中发现房屋存在损坏或与合同约定不符的情况，应在日内书面通知甲方，双方协商解决。

第五条权利与责任

5.1甲方的权利与义务：

（1）保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或使