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养殖院出售合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方拟出售的养殖院事宜，经双方充分协商，订立本合同如下：

一、养殖院基本情况

1、养殖院位置：本养殖院位于__________________省__________________市__________________区（县）__________________镇（乡）__________________村__________________组，具体地址为__________________。

2、养殖院面积：养殖院占地面积约为__________________平方米，建筑面积约为__________________平方米，其中包含：

（1）养殖用房：包括鸡舍、鸭舍、猪舍、牛舍等，共计_______处，每处面积分别为：__________________平方米。

（2）辅助用房：包括饲料库、兽药库、办公室、宿舍、消毒室等，共计_______处，每处面积分别为：__________________平方米。

（3）其他设施：包括围栏、道路、水井、电力设施、灌溉系统等。

3、养殖院现状：本养殖院目前具备完整的养殖生产条件，包括但不限于：

（1）已建成并投入使用的养殖用房，内部设施设备齐全，包括饲喂设备、清粪设备、供暖设备、通风设备等。

（2）已安装并正常运行的水电设施，能够满足养殖生产的基本需求。

（3）已建设并完善的道路交通网络，便于物资运输和人员进出。

（4）已配备并有效的消毒防疫设施，能够保障养殖生产的卫生安全。

4、养殖院附属物：本养殖院出售范围内包含以下附属物：

（1）养殖设备：包括饲喂器、饮水器、清粪机、温控设备、监控设备等，共计_______台（套），具体清单见附件一《养殖设备清单》。

（2）办公设备：包括电脑、打印机、复印机、电话等，共计_______台（套），具体清单见附件二《办公设备清单》。

（3）交通工具：包括运输车辆、消毒车辆等，共计_______辆，具体清单见附件三《交通工具清单》。

（4）其他物品：包括饲料、兽药、疫苗、备品备件、办公用品等，具体清单见附件四《其他物品清单》。

二、成交价格及支付方式

1、养殖院成交价格：经双方协商一致，本养殖院整体作价人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：甲方同意乙方采用以下方式支付养殖院款项：

（1）首付款：合同签订之日起_______日内，乙方支付首付款人民币__________________元（大写：__________________元整），甲方收到首付款后，将养殖院相关钥匙及证件交付乙方。

（2）尾款：剩余款项人民币__________________元（大写：__________________元整），乙方需在_______前支付完毕。甲方在收到尾款后，配合乙方办理养殖院相关产权过户手续。

3、付款账户：乙方应将款项支付至甲方指定银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对出售的养殖院拥有合法、完整的所有权，并有权出售该养殖院。

2、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的养殖院相关资料，包括但不限于土地证明、房产证明、养殖许可证、环保审批文件、财务报表等。

3、甲方应按照合同约定的时间，将养殖院及附属物交付乙方，并配合乙方办理相关产权过户手续。

4、甲方应保证乙方接收的养殖院及附属物处于可用状态，能够立即投入生产使用。

5、甲方应向乙方提供养殖院的完整操作流程、技术资料、管理制度等，并配合乙方进行养殖技术交接。

6、甲方应协助乙方解决在养殖院接收、使用过程中遇到的问题，并提供必要的指导和支持。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的时间和方式支付养殖院款项。

2、乙方应具备合法的养殖经营资质，并能够独立承担养殖院的经营管理责任。

3、乙方应妥善保管接收的养殖院及附属物，并按照约定的用途使用，不得擅自改变养殖院的用途或进行破坏性改造。

4、乙方应自行承担养殖院的后续运营管理责任，包括但不限于：

（1）养殖生产管理：包括饲料采购、饲养管理、疫病防控、产品销售等。

（2）财务管理：包括成本控制、收入核算、财务报表编制等。

（3）人员管理：包括招聘、培训、管理等。

（4）设备维护：包括日常保养、维修、更新等。

5、乙方应自行承担养殖院运营过程中产生的所有费用，包括但不限于：

（1）养殖生产费用：包括饲料费、兽药费、疫苗费、水电费、人工费等。

（2）