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出租房屋居间协议

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：（空白处填写合同编号）

1.2合同签订日期

本合同于（空白处填写签订日期）签订。

1.3合同双方信息

1.3.1出租方（甲方）信息：

姓名：（空白处填写甲方姓名）

身份证号码：（空白处填写甲方身份证号码）

联系方式：（空白处填写甲方联系方式）

1.3.2承租方（乙方）信息：

姓名：（空白处填写乙方姓名）

身份证号码：（空白处填写乙方身份证号码）

联系方式：（空白处填写乙方联系方式）

1.4合同签订地点

本合同在（空白处填写签订地点）签订。

1.5合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

甲方出租位于（空白处填写房屋具体地址）的房屋。

2.2房屋产权

甲方保证出租房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并有权出租。

2.3房屋结构

房屋结构为（空白处填写房屋结构，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

2.4房屋面积

房屋建筑面积为（空白处填写房屋面积）平方米。

2.5房屋用途

房屋用途为（空白处填写房屋用途，如：住宅、商业等）。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自（空白处填写起租日期）起至（空白处填写止租日期）止。

3.2租金

3.2.1租金金额：每月租金为人民币（空白处填写租金金额）元。

3.2.2付款方式：乙方应于每月（空白处填写具体日期，如：1日）前向甲方支付当月租金。

3.2.3逾期付款：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日应付款金额的（空白处填写逾期付款违约金比例）作为违约金。

第四章房屋使用及维护

4.1房屋使用

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护房屋及其附属设施。

4.2维护责任

4.2.1甲方负责房屋及附属设施的维修保养。

4.2.2乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

4.3房屋设施

甲方保证房屋及附属设施在交付时符合合同约定，并承担交付时的维修责任。

第五章租赁保证金及押金

5.1租赁保证金

5.1.1乙方应向甲方支付人民币（空白处填写保证金金额）元作为租赁保证金。

5.1.2租赁保证金在租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还乙方。

5.2押金

5.2.1乙方应向甲方支付人民币（空白处填写押金金额）元作为押金。

5.2.2押金在租赁期满后，扣除房屋及附属设施损坏赔偿款后，剩余部分应无息退还乙方。

5.3违约责任

若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金和押金作为违约金。

第六章租赁物品及费用

6.1物品清单

6.1.1甲方应向乙方提供以下物品供乙方使用：

家具：（列出具体家具名称及数量）

家电：（列出具体家电名称及数量）

其他物品：（列出其他物品名称及数量）

6.1.2乙方在租赁期间应妥善使用上述物品，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2物品更换

6.2.1如甲方提供的物品在租赁期间出现故障或损坏，甲方应在合理时间内进行更换或维修。

6.3费用承担

6.3.1房屋租赁期间产生的物业费、水电费等费用，按照实际使用情况由甲方和乙方分别承担。

6.3.2甲方应在每月（具体日期）前向乙方提供上月的水电费等费用的详细清单。

第七章使用限制

7.1使用范围

7.1.1乙方应仅将房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2禁止行为

7.2.1乙方不得在房屋内进行以下行为：

非法经营活动

损坏房屋或设施

侵犯他人合法权益

产生噪声扰民

7.3通知义务

7.3.1若乙方需要变更房屋用途或进行重大装修，应提前（具体天数）书面通知甲方并获得甲方同意。

第八章甲方责任

8.1房屋交付

8.1.1甲方应在租赁期限开始前（具体天数）将房屋交付给乙方使用。

8.1.2甲方应保证房屋及附属设施符合租赁条件，无权利瑕疵。

8.2维修责任

8.2.1房屋在租赁期间因自然原因或非乙方使用造成的损坏，甲方应负责维修。

8.2.2甲方应定期对房屋进行检查，保证房屋安全。

第九章乙方责任

9.1租赁期间

9.1.1乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

9.1.2乙方应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施。

9.2退租责任

9.2.1乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋恢复原状，并移除所有个人物品。

9.2.2乙方应在退租前（具体天数）通知甲方，并安排验收。

第十章附则

10.1合同变更

10.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式并由甲乙双方共同签署，方为有效。

10.1.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

10.2合同未尽事宜

10.2.1