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2025关于上海租房合同范本参考
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签署：
甲方（出租方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方向乙方出租位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意承租该租赁房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款：
第一条租赁房屋信息
1.1甲方出租的租赁房屋位于上海市区路弄号室，具体房屋结构、面积等以双方共同确认的房屋现状为准。
1.2房屋权属：甲方保证其对租赁房屋拥有完整的所有权或使用权，并有权出租该房屋。
1.3租赁房屋用途：乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，双方可协商续租，但需在合同期满前日以书面形式通知对方。如未通知，视为不再续租。
第三条租金及支付方式
3.1租金：双方约定，租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付租金至甲方指定账户：
3.3租金支付时间：
租赁期限内，租金按月支付；
乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。
第四条押金
4.1押金：乙方需于本合同签署之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务。
4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息。
第五条房屋修缮与维护
5.1房屋修缮责任：租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。如因甲方未及时修缮导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。
5.2乙方义务：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏，如因乙方使用不当导致损坏，由乙方负责修复或赔偿。
5.3突发情况处理：如租赁房屋发生紧急情况需要维修，甲方应立即处理，乙方应予以协助。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利义务：
甲方有权按约定收取租金及押金；
甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活；
甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定；
6.2乙方权利义务：
乙方有权按合同约定使用租赁房屋；
乙方应按时支付租金及相关费用；
乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途；
乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。
第七条合同的变更、解除与终止
7.1变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议。
7.2解除：在租赁期限内，如一方因不可抗力或对方严重违约导致无法继续履行合同，有权解除合同。违约方应承担相应的法律责任。
7.3终止：本合同因以下原因终止：
租赁期限届满；
双方协商一致终止；
法律法规规定合同终止的其他情形。
第八条违约责任
8.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。
8.2如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，押金不予
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