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最高额抵押协议

抵押权人(甲方):?

抵押人(乙方):?

为保证甲方与（以下简称“债务人”)签订的《最高债权额协议》及上述协议项下具体业务协议、协议及申请书(以下简称“主协议”)的履行，乙方乐意为债务人提供最高额抵押担保。为明确责任，恪守信用，甲、乙双方根据有关法律、法规、规章，经协商一致，特订立本协议，以期共同遵守执行。

第一条乙方陈述与保证

一、乙方在本协议项下的承诺，在任何时候、任何情形下均构成其直接的、无条件的和对其有效和有约束力的承诺。

二、乙方承诺恪守诚实守信原则，向甲方提供的各项资料和信息是真实、合法、完整、有效的，不具有任何与事实不符的错误、漏掉、隐瞒或误导性陈述。

三、乙方是本协议项下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者或有权处分者，该抵押物不存在所有权、处分权或使用权的争议。

四、乙方完全了解主协议债务人的债务用途及债务履行期限，为主协议债务人提供抵押担保完全出于自愿。

五、本协议项下的抵押物依法可以设定抵押担保，未发生被查封、扣押、监管或被采用其他强制措施等情形，且未被列入征用、拆迁范围。

六、本协议项下的抵押物如已部分或所有出租，乙方保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关出租情况书面告知甲方，且已经甲方认可并书面签收。

七、乙方承诺发生影响乙方承担担保责任的不利事项时应及时书面告知甲方。

八、乙方若为自然人，则乙方确认并保证，在以其财产设定本协议项下抵押担保之前，已对其本人及其家属的生活必需物资作出了妥善的安排，甲方处置本协议项下抵押物受偿债权不会对乙方及其家属的正常生活导致任何影响。

第二条主债权

一、本协议项下被担保的主债权为自年月日起至年月日止(下称“债权拟定期间”），在人民币(币种)?(大写)?(小写)?元的最高债权本金余额内，甲方依据主协议为债务人办理具体授信业务(涉及但不限于贷款、贷款承诺、承兑、贴现、商业承兑汇票保贴、证券回购、贸易融资、保理、信用证、保函、透支、拆借、担保等表内外业务)所形成的债权。

二、在前述最高债权本金余额内，甲方依据主协议为债务人办理授信业务所形成的债权本金及利息(涉及复利和罚息，下同)、违约金、损害补偿金以及甲方为实现债权而发生的有关费用(涉及但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、执行费、律师代理费、评估费、拍卖费等，下同)?均由乙方提供最高额担保。

三、乙方为上述主债权提供最高额抵押担保，而不管次数和每次的金额，亦不管债务人单笔债务的履行期限届满日是否超过上述期间。

四、若乙方提供部分担保，只要甲方仍有未获受偿债权，则乙方均有义务在担保范围内承担担保责任。

第三条抵押物

抵押物详见《抵押物清单》(附后)。乙方以《抵押物清单》所列之财产设定最高额抵押担保。甲、乙双方确认，《抵押物清单》对抵押物价值的约定，并不作为甲方依本协议约定对抵押物进行处分的估价依据，也不构成甲方行使抵押权的任何限制。

甲、乙双方确认:抵押物孳息也属于抵押物，受本协议约束，甲方有权对抵押物孳息主张抵押权优先受偿。

第四条抵押担保范围

乙方提供最高额抵押担保的范围为主债权及利息(涉及复利和罚息，下同)、违约金、损害补偿金以及甲方为实现债权而发生的有关费用(涉及但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、执行费、律师代理费、评估费、拍卖费等，下同)。

乙方确认并自愿接受，当债务人未按主协议约定履行其债务时，无论甲方对主协议项下的债权是否拥有其他担保(涉及但不限于物权担保》，甲方均有权直接规定乙方在其担保范围内承担担保责任。

第五条被担保的主协议的签订与变更

有关主债权的具体金额、期限、利率、用途等事项，由甲方与债务人在主协议中约定。

乙方确认，除增长额度和延长期间外，甲方与债务人签订主协议、协议变更主协议，均视为已征得乙方事先批准，无须告知乙方，乙方担保责任不因此而减免。

抵押权存续期间依主协议约定变更利率的，亦视为已征得乙方事先批准，甲方无须告知乙方，乙方仍应承担担保责任。

第六条协议效力的独立性

本协议的效力独立于主协议，主协议所有或部分无效或可撤消或解除并不影响本协