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2025【合同范本】担保公司办公楼租赁合同

合同编号：

本合同由下列双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有合法产权的办公楼出租给乙方使用，乙方同意承租该办公楼用于办公及其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下条款：

第一条租赁物及其基本情况

1.1甲方出租的办公楼位于（以下简称“租赁物”），具体位置如下：

地址：

楼号：

面积：平方米（以不动产权证记载为准）。

1.2租赁物的权属状况：甲方拥有租赁物的合法所有权，权属证明文件如下：

不动产权证编号：

其他权属证明：。

1.3租赁物的用途：乙方承租后用于办公及相关合法经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议。若未续签，乙方应按本合同约定的时间和方式将租赁物腾空并归还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金的支付方式为每个月支付一次，具体支付时间为每期的第一个月日前。

3.2租金支付方式：

（1）银行转账：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

（2）其他支付方式：。

3.3逾期支付租金的违约责任：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的千分之一向甲方支付违约金，甲方有权暂停提供相关服务或采取其他合法措施维护权益。

第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方需向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。

4.2押金的使用：押金可用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金、赔偿金等相关费用。

4.3押金的退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

4.4押金不足以弥补损失的，甲方有权追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应确保租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在租赁期间内不会因甲方原因被查封、拍卖或采取其他强制措施。

（2）甲方应按照约定的时间将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

（3）甲方有权监督乙方的使用情况，确保其不违反本合同约定的用途及相关法律法规。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间内按照约定用途使用租赁物，并享有合法经营的权利。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，爱护租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

（3）乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，如需转租，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。

（4）乙方应遵守物业管理制度，按时缴纳物业费、水电费、空调费等相关费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间内，以下费用由乙方承担：

（1）租金；

（2）物业费；

（3）水费、电费、空调费、暖气费等相关能源费用；

（4）乙方使用租赁物产生的其他费用。

6.2租赁物的维修费用：

（1）租赁物及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担；

（2）因自然损耗或不可抗力导致的维修费用由甲方承担，经双方协商一致后由甲方负责维修或委托乙方维修，费用由甲方支