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2025常用的土地使用权转让合同范本

合同编号：

本合同在境内签订，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同双方

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

第二条标的物

甲方将其拥有的位于的国有土地使用权有偿转让给乙方。该土地使用权证号为，面积为平方米，用途为，使用权类型为，终止日期为。

第三条转让方式

甲方将上述土地使用权通过方式转让给乙方。乙方同意按本合同约定的条件受让该土地使用权。

第四条转让价格

经甲乙双方协商一致，转让价格为人民币元（大写：）。

第五条付款方式

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：）。

乙方应于年月日前向甲方支付转让价款人民币元（大写：），剩余款项人民币元（大写：）应于年月日前全部付清。

甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第六条权利与义务

甲方的权利与义务

（1）甲方保证其转让的土地使用权权属清晰，无任何权属纠纷或债务纠纷。甲方若违反该保证，应承担相应的法律责任并赔偿乙方遭受的损失。

（2）甲方应当协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供相关文件资料。

（3）甲方不得在转让后对该土地使用权主张任何权利或设置任何限制。

乙方的权利与义务

（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。

（2）乙方受让该土地使用权后，应当遵守国家有关土地管理的规定，并按照合同约定的用途使用土地。

（3）乙方有权在该土地上进行合法的开发、利用，并享有相应的收益权。

第七条转让登记

甲乙双方应于本合同签订后日内，共同向不动产登记机构申请办理土地使用权变更登记手续。

因办理变更登记产生的费用由承担。

第八条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力致使本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

任何一方违反本合同约定的义务，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条违约责任

甲方违约责任

（1）甲方未能按本合同约定的时间和条件交付土地使用权的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金。

（2）甲方违反本合同第六条第一款的保证义务，导致乙方无法获得土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。

乙方违约责任

（1）乙方未能按本合同约定的时间和方式支付转让价款的，每逾期一日，应按未付价款的%向甲方支付违约金。

（2）乙方违反本合同第六条第二款的义务，导致土地被依法收回的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：

法定代表人：

联系方式：

日期：

乙方（签字盖章）：

法定代表人：

联系方式：

日期：

见证方（如有）：

见证人：

日期：

注：本合同为通用范本，