2025广州个人租房合同范本 广州租房合同模板【标准版】.docxVIP

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2025广州个人租房合同范本广州租房合同模板【标准版】

合同编号：GZ-租赁-2025-

出租人（以下简称甲方）：，身份证号：，地址：，联系电话：。

承租人（以下简称乙方）：，身份证号：，地址：，联系电话：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于广州市区路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权归甲方所有，产权证号为。

第二条租赁期限

租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期满后，若双方有意续租，应于租赁期满前三个月协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元整（大写：拾万千佰拾元整），每个月支付一次，即人民币元整。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定账户为：户名：，开户行：，账号：。乙方应于每租金周期开始前日内支付当期租金。

逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期部分的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋。

第四条押金

乙方支付人民币元整作为押金，用于保障房屋及其设施的完好。押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

若因乙方原因导致房屋设施损坏或拖欠费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条房屋的使用与维修责任

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或使用性质。如需装修，需经甲方书面同意并遵守相关法律法规。

承租期间，乙方承担日常维护责任，包括但不限于房屋清洁、设备检查等。如发现房屋或设施有损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并配合维修。

甲方负责房屋主体结构及设施的大修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担，甲方协助提供相关账单信息。

乙方应按时支付上述费用，并保留相关支付凭证。若因乙方原因导致费用拖欠，甲方可代为支付，费用由乙方承担。

第七条合同的续签与终止

租赁期满后，双方若续租，需签订书面协议，租金及其他条款可协商调整。

任一方若需提前终止合同，应提前日书面通知对方，经协商一致后方可解除。

合同终止后，乙方应在日内搬离，结清所有费用并归还钥匙及门禁卡。

第八条违约责任

任何一方违反合同约定，需承担违约责任，支付违约金。违约金为人民币元整，或相当于个月租金的金额。

若因乙方原因提前退租，押金不予退还，且需支付剩余租赁期内的租金作为违约金。

若甲方无正当理由提前收回房屋，需退还押金并支付个月租金作为违约金。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

争议解决：双方协商不成时，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同签署后，双方应妥善保管，任何遗失或损坏均需及时补签。

房屋内现有物品：（详细清单）。双方签字确认，如有损坏或丢失，乙方需按市场价赔偿。

第十条其他约定

甲方承诺出租房屋已取得合法手续，无权属纠纷。

乙方承诺提供真实的身份信息，并遵守法律法规及物业管理规定。

本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签订日期：年