2025年学校建设合同模板.docxVIP

2025年学校建设合同模板

甲方（建设单位）：

统一社会信用代码：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（施工单位）：

统一社会信用代码：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拟建设[学校名称]项目，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该学校建设工程事宜达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：[学校名称]建设工程

2.工程地点：[具体地址]

3.工程内容：包括但不限于教学楼、办公楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等建筑物的土建工程、装修工程、水电安装工程、消防工程、绿化工程等，具体以施工图纸和工程量清单为准。

4.工程规模：总建筑面积约[X]平方米。

二、工程期限

1.开工日期：[具体日期]

2.竣工日期：[具体日期]

3.合同工期总日历天数：[X]天。

4.如遇不可抗力、设计变更、甲方原因等导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延。

三、工程质量

1.乙方必须严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.工程质量应符合国家和地方相关的环保、安全等要求，满足学校的使用功能。

3.工程完工后，乙方应按照规定进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到报告后[X]天内组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内无偿返工，直至达到合格标准。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款

本工程采用[固定总价/固定单价]合同方式，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括完成本工程所需的人工费、材料费、机械设备费、管理费、利润、税金、规费等一切费用。

2.支付方式

（1）合同签订后，甲方在[具体日期]内支付合同总价款的[X]%作为工程预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）工程进度款按每月实际完成工程量的[X]%支付。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月完成工程量的报告及相应的工程款支付申请，甲方在收到申请后的[X]天内审核完毕，并在审核通过后的[X]天内支付相应的工程进度款。

（3）工程竣工经甲方验收合格后，甲方在[具体日期]内支付至合同总价款的[X]%。

（4）剩余合同总价款的[X]%作为工程质量保证金，在工程质量保修期满且无质量问题后，甲方在[具体日期]内无息支付给乙方。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

（1）有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查。

（2）有权要求乙方更换不称职的施工人员。

（3）对工程设计变更有最终决定权。

2.义务

（1）按照合同约定及时支付工程款。

（2）在开工前提供施工所需的场地、水源、电源等条件，并办理相关的施工许可手续。

（3）及时组织工程图纸会审和技术交底工作。

（4）协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

（二）乙方权利和义务

1.权利

（1）按照合同约定收取工程款。

（2）要求甲方提供施工所需的设计图纸、技术资料等。

2.义务

（1）严格按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务。

（2）遵守国家和地方有关安全生产、文明施工的规定，做好施工现场的安全管理和环境保护工作。

（3）负责施工现场的临时设施搭建、维护和管理。

（4）按照规定提供工程竣工资料和工程质量保修服务。

六、工程变更

1.工程施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前[X]天以书面形式通知乙方。乙方应按照甲方的变更要求进行施工。

2.因工程变更导致合同价款的增减，双方应按照实际发生的费用进行调整，并签订补充协议。

3.如乙方擅自变更工程设计，由此产生的费用和损失由乙方承担。

七、工程验收

1.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。

2.分项工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后报甲方验收。

3.工程竣工后，乙方应组织相关人员进行预验收，预验收合格后向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到报告后[X]天内组织相关部门进行正式验收。

4.工程验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告，并办理工程移交手续。

八、工程保修

1.乙方对本工程提供质量保修服务，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体如下：

（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为[X]年；

（3）供热与供冷系统，为[X]个采暖期、供冷期；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为[X]年。

2.在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未能及时到达现场，甲方有权自行组织维修，费用